房产税|持有2套以上房子的人要小心了，财政部定音：房产税征收有新消息财政部|炒房|房价

文章图片

文章图片

据报道，为了稳定房价，政府一直在警告禁止炒房，征收房产税就是其中一种手段，只不过一直没有正式敲定相关政策。眼下，财政部一锤定音，房产税征收迎来新消息，持有两套以上房子的人要小心了！

近些年，征收房产税的消息不断传出。有购房刚需的家庭感到高兴，国家一旦正式推出该政策，炒房客们的炒房成本就得增加，从而抑制住炒房现象，房价就能得到把控，他们终于可以买得起房子了。同样，炒房客心慌了，有的已经开始将名下多套房子转售出去。

征收房产税被提上日程
据悉，财政部在内的多个机构展开会议，讨论内容就是围绕征收房产税。随后，部分一线城市展开了试点。不少专家推测，近两年内有望正式实行房产税政策。
马光远表示，征收房产税政策将在5年内全面落地。从各方态度来看，征收房产税是指日可待的事情。
征收标准
目前，房产税征收迎来新消息，大众普遍认为免征的标准是每个人40平米，超过这个面积将额外缴纳房产税。按照一家三口来计算，房子面积大约是120平米，刚好达到大部分普通家庭的住房面积。如果仅有这一套房产，就无需缴纳房产税，如果有两套或以上房子的就有小心了，另一套需要缴纳房产税。
【房产税|持有2套以上房子的人要小心了，财政部定音：房产税征收有新消息】
房产税政策正式落地后，国内炒房现象将得到有效抑制。炒房客购入多套房产，目的只有一个——投资。
观察发现，很多一二线城市租房费用是非常高的，房东每个月收取的房租基本上已经够还房贷。还有的房子用来转售，等到房价涨到高点时，当成是二手房卖出去，能够赚取不菲的差价，特别是一些靠近公园、商场和学校的小区，最不愁卖。
有的炒房客本来不是富豪，多套房产也是用银行贷款买的，所以每个月还贷的压力是比较大。因为一旦还不上，银行就会将房子收回去。日后，多套房产收取房产税，炒房客就得多掏一笔钱，房子越大越多，费用越高。时间一长，有的炒房客肯定会支撑不下去，只能将房子变卖出去。

炒房现象被遏制住，房价就能趋于平缓。另外，有的地区房价之所以那么高，也是因为需求量大，房子供不应求。等到大量二手房投入市场，有购房刚需的人就不用你争我抢了，而且二手房的价格相对新房还要低一些。

据悉，我国在整治炒房现象的同时，不少投资者将目光转向了海外。不少投资者跑到美国购买房子，可由于中美关系恶化，加上该国疫情泛滥，投资者转移了目标。目前，日本房地产受到投资者们的高度关注。外国人在日本全款购房，是无需签证，只要按照程序交易即可，最终会如愿获得房本。额外的费用包括房产税、管理费等，但收入的标准并不高。如果获得日本国籍，还能获得贷款优惠福利，在日本贷款的首付和利息均比国内低得多。
在海外投资房地产存在一定的风险，一旦国家之间关系出现矛盾，很有可能直接影响到投资。如果没有更换国籍或者是搬到国外居住，在海外的房子得不到看顾，也是容易发生一些意外的。

房产税|持有2套以上房子的人要小心了，财政部定音：房产税征收有新消息

推荐阅读

照明a和aa的区别是什么

山芋粉

梦见刻字梦见刻字预示着什么

梦见自己裸着身体抓鱼梦见自己裸着身体抓鱼什么意思

美剧终极名单会有第二季吗

清炒儿菜的做法清炒儿菜块怎么做

桑茶坑道中古诗意思解释桑茶坑道中古诗拼音版译文

聆韵手机是杂牌吗

微信好友辅助验证不了怎么办微信好友辅助验证不了如何解决

以色列旅游太可怕了

哪个app可以编辑照片,照片编辑用什么好

虾蒸多长时间能熟

气质好的人为什么很少五官平凡却很有气质的女生

有趣的同学二年级作文

系统声音和屏幕亮度分开调，有点别扭

巨猿的特点