建业地产|建业地产商票大规模逾期，“河南王”也开始进入恒大节奏恒大|胡葆森

文章图片

文章图片

文章图片

小小的一张商票，成为很多房企一叶知秋的信物，一线房企都难逃这样的魔咒，更何况是偏安一隅的河南建业。

近年来，房地产行业在“三道红线”、银行贷款集中度管理等一系列政策调控下进入转型深水区。
商票作为不计入表内负债的独门武器，受到诸多房企的欢迎。根据安信证券研报，截至2020年末， TOP50房企应付票据规模为4013.5亿，同比大增33.8% ，其中商业承兑汇票占比在80%以上。
即便是信誉良好的房企，其签发的商票在民间市场贴现率也高达年化38%以上，面对高收益的诱惑，有很大一部分投资者入场，试图“火中取栗” 。
但高收益伴随着高风险，在房企流动性纷纷陷入危机的当下，那些依然手持商票的投资人，成为率先被炸伤的人。
如前年8月，恒大的财务危机问题就已引起外界的关注，但恒大集团对其商票兑付是否延期的问题一直避而不谈，直到如今彻底爆雷。这样的案例还有很多，如奥山、宝能、隆基泰和不一而足。
从某种程度上来说，商票便是企业商誉的一个缩影，假如出现商票兑付问题，往往说明企业经营存有压力，导致资金面出现了风险。
背后的逻辑并不难理解。这是因为房企很多资金都是受监管的，所以无论是财报中现金流数据写的多漂亮，但是房企能够动用的钱微乎其微。也正因如此，即便金额几十万的商票，都能测试出房企的流动性。
商票不过一张薄薄纸，逾期不逾期房企心里自己都清楚，但是从这些房企中梳理出一个共性结论——商票出问题，便有可能是房企经营的基本面出现了问题。
近日，商票逾期大军又出现了一位新人——河南建业，让不少人担忧是否会成为下一个爆雷的房企。

商票开始大规模逾期薄薄的一张商票，难倒一家家千亿房企。到了如今，很多房企都开始重视商票问题不被爆出，为此不惜咬牙兑付。但是河南建业似乎并没有吸取太多教训，还是任由商票问题任意蔓延。
不久前，便有商票持有人拿着白布，冒着严寒走到建业集团大楼之下，讨要商票款项。从下图中我们能够看到，几名持票人举着一道白布，白布上写道“商票逾期，建业还钱” 。虽然目前还没有拿到逾期商票的信息，但是被持票人要钱要到家门口，建业也真的是丢脸。

建业商票逾期的问题，不止发生在线下，在线上同样是遭到持票人网上要钱。如在微博中，便有建业商票持有人，在线讨要说法。
一名“天话天话”用户爆料，建业住宅、建业集团12月27日到期的50万元商票，一直不予兑付，我们虽然单位体量小，一样也要给员工发工资，恳请建业尽快兑付，不要躺平。

无独有偶，另外一名“Ac你不会孤单”用户爆料，建业集团商票已经出现逾期，无法按时兑付。在爆料帖子中，这名用户还特意提醒了大家，近期最好不要收建业的商票。

目前还不清楚，线上线下的持票者是否为同一拨人。假如是同一拨人，那恰恰说明建业商票拒付做实；假如不是同一拨人，那说明建业商票逾期的面积面不小。