胡桃木|再遭一击，恒大海花岛39栋楼被要求10天内拆除，到底发生了什么？简约

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引言

从目前的房地产发展形势来看。当初恒大一直是被我们看好的房地产之一，但是现在却负债2万亿。而曾经号称投资了1600亿的海花花岛现在有39栋楼被要求在10天之内完全拆除。再遭一击，恒大海花岛39栋楼被要求10天内拆除，到底发生了什么？

就在12月份的时候，曹旺德作为我们国家的民族企业家公开说，许家印利用39亿元撬动了2万亿，企业的发展必须要持之以恒，更要敬天爱人，而我们也能够从中窥探到今天爱人到底是什么意思。第一个就是遵守房地产市场的自然规律保护自然发展为人类做出更多的贡献。第二个就是要关注他人，关注更多员工的利益以及投资者的利益。

其实就在过去几个月中，我们看到恒大传出的很多消息，我们都以为他要继续发展，因为当时恒大也表示在全国复工率已经达到了91.7% ，他们也保证会将楼保底。
但是面对着2万多亿的负债，恒大企业想要在很短的时间内将这个钱完最首先最直接的方式就是变卖自己的资产。对于恒大来说，他们最值钱的东西就是他们的土地。而且恒大的土地总面积在1.51亿平方米，到了2017年的时候又翻了2倍，达到了3.12亿万平方米。其实我们要知道的是在2020年全国的商品房成交建筑面积才在17亿万平方米。
其实他们出售自己的土地来还债，这是一个非常不错的办法。但是在今年，恒大再一次遭受了打击，他们的土地并没有开始贩卖，就已经被终止，并且要求他们的住房尽早拆除。

当前，在海花岛的一份限期拆除的通知书在网络上引发了剧烈的关注，从书中的内容可以看出，在海花岛2号岛的39弄楼中，其中总面积达到43万平方米，必须在10日之内拆除。逾期不拆的话，将会依法组织拆除。从决议书中的内容可以看出，他们是违建筑，现在已经被撤销。
海花岛其实一共有3号，也被称为最大的人工岛，规划面积为8万平方米。它的形态像3朵花，所以取名为海花岛。这次要拆除的39栋楼全部在2号。早从数据显示，这39栋楼占据了2号岛的1/10 ，因此以21000平的价值估算，一共能够超过70多亿。而他在10天之内要求拆除就更不用说，他们房子还款或者利用土地还款的事情了。这让原本就负债的恒大来说，现在更是难上加难。

其实这个项目本身就是一个明星投资的项目，在2015年的时候，这个项目号称总投资有1600亿元，而其中有600多位顶尖的设计师来指导，其在业态的形式也非常丰富，包括了住宅、童话世界、水上乐园以及购物中心，还有很多的酒店等等。
另广告宣传更是只要5688元每平方米，以这样的房价吸引了很多的投资者。根据报道说，当时有人买下了十几套房，而到2022年的时候，其房价已经达到了2万平方米。那么为什么今天还要拆除呢？
其实这个项目主要是从2013年开始填海说起，到2017年的时候已经初现雏形，但是到2018年的时候，根据相关督察组的调查，填海对海洋生态造成的损害是非常大的，因此，海花岛也因为此受到了2.15亿元的罚款。