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现投诉《宏宇瞰都》开发商《河北宏宇房地产开发集团有限公司》以下简称开发商在《宏宇瞰都》商品房销售中 ， 存在虚假宣传、恶意引导欺诈消费者购房问题 ， 如下：
1、开发商宣传交房复式公寓二层 ， 实际交付房屋是一层单间 。 8平米赠送面积 ， 实际赠送面积封闭 ， 面积未知 。
2、开发商宣传的公摊率是30% ， 交房实测公摊率是35%到44.4%左右 。
3、开发商宣传复式公寓 ， 但在合同中注明为“办公” 。 而签订的补充协议此房屋不能用于经营或注册、办理营业执照等商业行为 。 涉嫌合同欺诈 。
4、样板间宣传为1：1建设的 ， 两室一厅一厨一卫 ， 没有房梁 。 实际交房就是一个单间 ， 屋顶下方都有80公分梁 ， 无夹层、无楼梯 。
5、售楼处宣传建筑面积50平米 ， 实用面积105平米 ， 而套内实用面积只有27平米 。
6、开发商宣传屋内宽度3.8米 ， 宣传册也印有 。 实际最窄处3.5米 。
7、售楼时承诺民水民电、落户、上海路十七中上学 ， 现在开发商都未兑现 。
8、开发商宣传已具备交房条件 ， 实际水电不通 ， 12345回复宏宇瞰都未取得审批验收 。
9、审批性质是办公 ， 开发商以民居、复式公寓方式误导消费者购房 。
10、开发商说合同是房管局制式合同制式 ， 实际开发商添加不平等条约 。
【沧州|沧州这个楼盘再遭投诉！这次是10条！】沧州市住房和城乡建设局 回复:虚假宣传建议向市场监管局咨询
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