在三根红线政策的推动下 ， 资金回流便成为了完成这一政策的最有效方式 。 而为了回流资金 ， 多家房企也只能和恒大一样 ， 在国家允许的情况下 ， 下调房价 ， 或推出其他活动来回笼资金 ， 减少负债 。 从目前来看 ， 留给房企的时间也只有1年半了 。
二、房地产税可能要出台 ， 以租养贷将会成为历史
房地产税一直被看做是房地产调控市场的终极大招 ， 所谓的房地产税简答来说对于手中有2套房或2套房以上的人 ， 强制征税 ， 以遏制炒房的需求 ， 达到稳定房价的作用 。 事实上 ， 这项政策此前在我国的上海市和重庆市进行过试点 ， 但由于2地在政策试点过程中所推行的政策存在问题 ， 导致这一政策并未能得到预期结果 。
比如 ， 在重庆市推出房地产税的2年时间 ， 当地房价仍是出现不同程度的上涨 ， 其原因在于重庆是对手中拥有多套别墅的人征收房地产税 。 但由于重庆本身就是一个山城 ， 别墅在当地所占的比例本身就很少 。 同时 ， 大量购买别墅的人也把需求转向到住房市场上 ， 进一步拉高了当地住房市场的房价 。
虽然房地产税在2地试点并没有取得成功 ， 但这并不意味着房地产税这项税收存在问题 。 因为从欧美国家的经验来看 ， 这些国家通过征收房地产税 ， 当地的房价的上涨速度均在一定程度上得到遏制 。 而从此前国家相关部门负责人的发言来看 ， 明年我国也将继续选取部分城市继续对房地产税进行试点 。
若房地产税在全国范围内征收的话 ， 传统的以租养贷或将成为历史 。 这对抑制当前我国房价过快的上涨速度也起到重要的推动作用 ， 因此这个时候大家也可以综合考虑下 ， 毕竟个体的实际情况不同 。 不过我们要提醒大家的是 ， 一旦房地产税征收 ， 大家想要靠炒房来致富的路子也不复存在 。
三、实现全民共同富裕
在过去的很长一段时间 ， 我国的贫富差距是不断拉大的 。 国际社会上一般采用恩尼系数来衡量一个国家的贫富差距 ， 0.4作为国际社会的警戒线 。 但从我国最近20年的恩尼系数来看 ， 基本上都在0.46左右 ， 远远高于国际社会的警戒线 。 显然 ， 过大的贫富差距对国家的发展是不利的 。 在这种情况下 ， 国家开始提出要扩大中等收入群体 ， 尽快实现全体人民的共同富裕 。
总结
从以上分析来看 ， 明年我国的房地产市场对购房者来说 ， 是绝对利好的 。 当然 ， 这个时候适合不适合买房子 ， 大家也可在内心中衡量下 。 在这里我们重点说下三根红线这项政策 ， 事实上 ， 这个政策很有出台的必要 。 房地产行业本身相对于其他行业来说 ， 就是重资产行业 ， 一旦任何一家大的房企暴雷的话 ， 所带来的影响的不容忽视的 。
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