购房置业|不想买房多花冤枉钱，那么5类房提前了解，房子优劣一目了然房价

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在房价高昂的今天，刚需想买到心仪的房子并不容易，即使2021年下半年开始，多地房价持续下跌，但整体降幅较小，房子总价仍旧高不可攀。不过人们现在越来越看重房子的居住属性，比如舒适度、便利性等都是衡量房子好坏的依据，然而房子作为大多数人家庭资产的重要组成部分，它的保值增值力也不得不重视起来，所以，下面这5类房还请多加注意。

第一，地铁站附近的房子
人们居住生活少不了出行，现如今马路上的汽车数量越来越多，因此平时出门很容易遇到堵车的情况，不过随着城市现代化的发展建设，轨道交通给人们带了极大便利，不仅不受地面交通的影响，不受恶劣天气的干扰，还不用等待红绿灯，所以住在地铁站附近，将能大大提高人们的出行效率。而且地铁站人流量很大，随着时间推移，周边的配套建设将越来越完善，能很好地带动周边的经济发展，未来房子的升值空间也是非常大的。

第二，名校附近的房子
随着时代发展，人们越来越明白教育的重要性，而我国现行的是划片入学政策，所以如果能在名校附近买一套房，那么自家孩子就能享受更为优质的教育资源，赢在起跑线上。而且优质学区房数量有限，但人们购房需求大，所以房子的价值会跟着水涨船高，保值增值能力非常好，即便楼市不景气，学区房也非常抗跌，如果经济条件允许，趁早入手学区房是十分明智的选择。

第三，靠近商圈的房子
人们的生活水平逐渐提高，所以休闲方式变得越来越丰富多样，如果在商圈附近买房，不仅周边各项基础配套完善，交通便利，居住生活舒适度高，而且商圈人流量大，又处在城市的繁华地段，就业机会也非常多，可以很好的满足大家的求职、购物、娱乐休闲等需求，很好的带动了周边的经济发展，未来升值空间也会很可观。

第四，远郊房
顾名思义，远郊房就是远离市区的房子，不仅位置偏僻，人烟稀少，这里的交通以及配套建设都相对欠缺，虽然房价便宜，但是入住后非常糟心，比如上班上学通勤时间长，生活成本大大增加，买东西十分不便，需要去很远的地方进行采购，费时又费力，尤其周边消费水平偏低，房子的升值力大受影响，未来房子贬值风险非常大，买房时最好避开。

第五，期房
【购房置业|不想买房多花冤枉钱，那么5类房提前了解，房子优劣一目了然】现实生活中，很多人都会选择期房，因为期房价格便宜，但同时也很容易出现烂尾风险，购房者稍有不慎就会钱房两失，损失惨重，即便没有碰到烂尾情况，但买房时不能实地考察，房子质量无从确认，如果交房入住后才发现有很多弊端，那么将非常影响居住的舒适度，最后说不定还要自己多花一大笔冤枉钱进行维修，特别不划算，所以经济条件允许的家庭，建议最好不要贪便宜入手。

购房置业|不想买房多花冤枉钱，那么5类房提前了解，房子优劣一目了然

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