套房|同一套房,A中介带我先看的,最后找的B中介,遭到恐吓,怎么办?
如果卖家挂了十个中介 ,买家在十个中介都看了这套房 ,但是谁第一个带了看这套房就应该在谁手上买了吗?中介作为服务型行业没什么高大上的 和商场售货员有什么区别?卖十块钱的销售和卖一千万房子的销售本质上并没有多少区别 。作为销售就推销你卖的东西 ,把服务做好, 抢生意各凭本事, 抢不过 ,那么就是自己的问题, 顾客是没有错的 ,毕竟他是衣食父母。
同样的中介服务,你要价比人家高你冤什么,在没有和你签约之前消费者没有选择低价的权利?如果签了约那就是跳单,按合同该怎么来怎么来。如果没签约,只是所谓的“谈好”服务费,那就不叫跳单了。我跟你谈了就不能去跟别人谈了?你以为这是谈恋爱呀!
【 套房|同一套房,A中介带我先看的,最后找的B中介,遭到恐吓,怎么办?】
正规的售楼有服务登记,只要第一次接待登记了,后面是改不了的!但如果服务一样,价格一样,你还是换人了,那就是你反思一下自己的人品的时候了!你有钱当然有选择的权利,他恐吓也没有用 ,你有报警的权利。但是,做任何销售的人,其忍受能力非同一般,不到万不得已,我相信,不会这么做!
我去年看了一套避暑房,中介带看的,当时看到房子阳台有买房电话,也没有在意。过了一个月,房子被人买走。中介直接打电话质问我是不是与房主直接买的,我说不是,我没有买带看的那套房子,中介好象还不相信,我就叫他去房产交易中心查询是谁买了这套房子就行了。
按照常理来说,这种事情不应该发生的,中间肯定是有问题的,中介手续费,或者是两间中介开出的价格不一样才会导致这种事情发生,我一个做中介的朋友就遇见这种情况,因为两间中介公司的中介费用谈不拢,后来同一套房,同样的价格,就只能选择其它中介操作了,因为其它公司的中介费跟前一间中介公司的中介费,相差一万多,一万多对任何人来讲都不会是小事情。
你得先搞清楚,是什么原因找了B中介,这里面最大的可能因素是买家把信息透漏给B中介,B中介牺牲应收费用,中介费打折恶性竞争,对于B中介来说反正是捡来的生意,前面又没什么付出,多少钱都做,这种情况在中介行业俗称跳单,我觉得你买房子看房之前问清楚人家的收费标准,能接受再去跟中介看,接受不了换一家,但是你跟人家看了房子,人家也是在提供劳动服务,你买房子这么做本来就不厚道,更何况这种可以认为口头协议,契约精神很重要,其实中介行业很多这种买家,既享受服务又想吃霸王餐不付钱或者少付钱,那人家不找你麻烦才怪,你做的事就不厚道。
说实话,应该是你做的不道德。第一,你是什么原因找中介B?价格便宜?还是什么?第二,你知道中介是靠客户吃饭的,如果你对人家有什么意见,你跟人家提,人家肯定会做好的。第三,不要结怨太深,跟人家打招呼,推荐朋友去中介A那里买房。因为,如果赌气会把事情搞得越来越大,说不定因为呕气会出现不必要的麻烦或后果。因为你错了,主动承担一切才能顺利。
那要看房源是谁提供的,如是a,无论你从那个渠道买,还是要给a一部分钱,就像你找到中介,然后和房主私下签合同,省下中介费,如果被发现是有责任的,如果没被发现那也是缺德,如果房源信息两家都有,那也就无可厚非了!
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