地下室|买房知识科普什么的户型最好别碰，都是坑( 二 )

为什么我说这种房子不好呢？
是因为居住成本高。每天上楼下楼是很折磨人的，刚开始买了房子，还能新鲜几天，久而久之就知道有多痛苦了。况且，每一层的面积都那么小，跟住在北京的老破小里没啥区别。
虽然上下楼都有电梯，但是你想这么小个房子，能有多大的电梯？给你装的小电梯，空间狭小，非常憋屈。
坑5
一层带地下室。
很多人有占便宜心理，总觉得有些房子白送了一个地下室干嘛不要？这种房子，开发商的想法是，我搞个地下室，多出一点面积来，能多卖钱。如果不赚钱，开发商也不会折腾。

跟此类似的是，顶楼复式。
很多人买这种房子，也是占便宜心理。能多要点面积就多要点面积。
带地下室的房子，主要问题是，地下室里都是小黑屋，住的话感觉不舒服，不住的话感觉浪费。如果是特别有钱的，需要一个地下室来放点名酒之类的还可以理解，可绝大多数的买家也没那个心思。所以最后的结果就是地下室没啥用，成了一个累赘。
市场上对这类房子的估值普遍不高。又由于这种房子面积大，总价略高，流动性极差。
顶楼复式的问题是，一层是平顶，二层是斜屋顶，一层没什么大问题，主要是二层，那种斜屋顶根本没办法用，真要用的话，也会特别别扭难受。你说买这种房子干嘛呢？

另一类顶楼复式是两层都是平屋顶的情况，这种房子尽量也别碰。贪图面积大，从增值上也图不到什么好处，从自住上也特别别扭。
反正大家记住一点，买房尽量买正常房子，不正常的房子，绝大多数是真的不正常，而非稀缺。
最后，祝大家都买到最合适、舒心的房子！

地下室|买房知识科普什么的户型最好别碰，都是坑( 二 )

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