仅存的小确幸 ， 8·5新政帮普通人拦住了一些“人”；21年年底土拍 ， 让杭州许多板块断供重启 。
03、房子失去了金融属性一旦房子失去了金融属性 ， 就失去了随时变现这个功能 。
房子就变成了一堆破砖烂瓦 。 随着60、70年出生的人老去 ， 00后的每家手里最少拿着3套房子 。
唱衰房地产 ， 也就是说年轻人还是大多住不上自己持有的房子 ， 目前国内还没有替代物可以顶替房地产的市场作用 。
再怎么说 ， 房子也是受市场规律干涉的 ， 没有人口支撑、没有需求支撑都是瞎说的 ， 个别大城市也是因为有人口流入才会房价坚挺 。
房地产拿来抵通胀 ， 就算在西方发达国家房地产那么成熟 。
道理还是一样的 ， 当然地段很重要 。
房产价格短期看政策、中长期看人口 ， 人口下降已成定局 ， 虽然城市化进程没到顶但也差不多了吧 ， 房价再涨全国都要被绑架了 。
房价永远会涨 ， 要用涨的收益覆盖债务 ， 覆盖不住产生跌价 ， 金融危机谁都不好看 。
生活住房是需要的 ， 但是对住房要求过头了 ， 会失去许多快乐的 ， 更何况再多也带不进棺材 ， 够住就可以了 ， 屯房子更是没必要 。
如果房子金融属性减弱 ， 那么你的钱准备投在哪里呢？是黄金 ， 股票还是期货等其他资产呢？
小龙虾个人认为：把钱全部投在房地产的时代已经过去了 ， 与交易一样 ， 上涨的趋势没有了 ， 就不要逆势操作 ， 房子的大趋势就是房子是用来住的 ， 不是炒的 ， 加之各种税即将到来 ， 持有房产的成本会增加；
所以手里的钱 ， 要想使其流动起来 ， 没有很高的投资能力的 ， 目前可以选择存在银行 ， 而一旦存款变成零利率 ， 只能让手里的钱变成现金流 。
而想让手里的钱流动起来 ， 只能选择做投资 。
如果现在没有投资技能 ， 或者投资技能不高 ， 就选择投资自己 ， 这个投资什么时候都不晚 ， 早投资早受益 ， 学习投资理财 ， 你的交易的技能很高了 ， 才能保证你的钱能流动起来 。
04、总结很多人都沉浸在了 ， 过去30年内工资各种大涨的环境中 ， 觉得自己以后的薪资 ， 也能和过去30年一样 ， 各种大量增加 。
但实际上 ， 当发展进入到了中高速之后 ， 大家的收入 ， 有可能未来20年涨幅还不到过去20年的一半 ， 甚至更夸张一点 ， 一些行业的薪资十年不涨 ， 都是有可能的 。
就像香港、台湾那边的工资 ， 当他们进入到了中速发展期之后 ， 薪资基本上就没动过了 ， 国外也是一样 。
工资快速增加不是常态 ， 工资N年不涨 ， 才是未来的常态 。
乐观地估计自己未来的收入 ， 然后背上了高额的房贷 ， 一个不小心 ， 就是什么都没了 。
推荐阅读
- 屋主|56㎡小户型老房改造，小而美的设计！
- 施工者|不管家多大，装修时做好这12处细节，美观与舒适并存，幸福感提升
- 大悦城|家里这两个地方别漏了贴瓷砖，许多人为了省钱，入住就后悔了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 地板|160㎡四居室，玄关比我家卧室都大，这才是真正的低调奢华有内涵
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 二手房|12月交楼37899套，恒大居然复活了
- 大唐地产|洋房花园一楼可以做雨棚吗？