文章图片
文章图片
近年来 ， 关于买房的话题从未停歇 。 有人认为房价高得离谱不如租房住 ， 有些人对新房的执念很深 ， 不管多么辛苦都得拥有自己的一套房产 。 那么问题来了 ， 有50万“闲钱”但租房住和有百万房产但没存款 ， 两者谁过得更舒心？
短期角度出发
从短期角度看 ， 有50万“闲钱”却租房住要比有百万房产但没存款的人过的潇洒 。 前者提倡的是及时行乐 ， 手头里有闲钱可以想干什么干什么 。 手头里有50万 ， 近年租房费用肯定是不愁的 ， 剩余的钱还能用来提升生活品质 。 租房有好处 ， 住的不舒心可以随时换地 。 但购房就存在一定风险 ， 万一遇到不友善的邻居 ， 或者存在房屋光线、噪音的情况 ， 就得自己忍着 ， 这种忍受还是长期的 。
有百万房产 ， 却没有存款的人分为两类 。 一类是全款购房 ， 没有存款的话 ， 压力也不算大 ， 后期通过工作 ， 还能积攒下来存款 。 另一类是贷款买房 ， 这类人的压力就大了 ， 每个月得定期还贷给银行 。 如果还有车贷 ， 扣除这两项贷款 ， 工资所剩无几 ， 基本只够正常生活开销 ， 都不敢和朋友出去吃饭娱乐 。 除非收入大幅增长 ， 否则一直到还完贷款结束 ， 都无法积攒存款 。
长远角度分析
从长远角度出发 ， 有百万房产但没存款要比有50万“闲钱”但租房的人过得舒心 。 首先 ， 租房住没有待在自己家里自由 ， 更没有归属感 。 租房住要时刻保持干净 ， 一切得听房东的话 。 万一租住期间 ， 房东停止出租 ， 这时候就不得不尽快搬走找下一家 。 住在自己家里就不会有这些顾虑 ， 可以脏一些乱一些 ， 也不用担心要搬家 。
其次 ， 现如今的租房费用也不便宜 ， 几乎赶上了购房者每个月的贷款 。 如果房东是按揭买房 ， 也就意味着是房客在帮助自己还贷 ， 结果房本上写的还是自己的名字 。 且租客交完房租 ， 只能短期居住 ， 可购房者还完贷款 ， 就能获得整套房子的使用权 ， 这可是永久性的 。
最后 ， 还贷岁月虽漫长 ， 等到几十年后 ， 贷款还完 ， 而自己又刚好退休 ， 这时候就能安享晚年生活 。 但租房一族只能漫无目的的继续漂着 ， 就连退休生活都只能在出租房里度过 。
更重要的是 ， 手头里有50万闲钱 ， 会随着通胀而贬值 ， 加上租房费用会越来越高 ， 这类群体日后的经济压力会不断增大 。 拥有房产就不同了 ， 房价在上涨 ， 将来自己不住了 ， 可以转售出去 ， 能够赚取不菲的差价 。
其实 ， 最好的状态是既拥有房产 ， 也有足够的存款 ， 只不过 ， 能够同时做到这两点的人少之又少 。 通过分析 ， 拥有50万闲钱却租房住要比有百万房产但没存款的人更难达到这个目标 ， 理由很简单 ， 因为房价在上涨 ， 抛开租房开支 ， 很难攒够整套房子的费用 。 但有百万房产但没存款的人 ， 可以一边还贷 ， 一边提升自我增加收入积攒存款 。
【购房置业|有50万“闲钱”但租房，有百万房产但没存款，两者谁过得更舒心】当然 ， 是否购房也得根据自身经济情况 ， 如果生活在北京、上海地区 ， 买房可不是普通家庭能够承担的 ， 这种情况下就只能暂时租房 。
推荐阅读
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 有限公司|青客租房申请破产清算:连续巨额亏损，元老级管理层出走
- 银行|请注意！今日起各地房贷利率普遍下降5个基点 业内预期：部分地区房贷利率或仍有下调空间
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 二手房|古交市首笔国有土地使用权出让收入征收落地
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 地板|160㎡四居室，玄关比我家卧室都大，这才是真正的低调奢华有内涵