|2022年买房10法则

新年第一天，美姐给大家送出最强干货，愿你买房不踩坑！打算在2022年买房的你注意了！如果，你的房子买对了，你们家的财富，将得到最大化增值或者保值，如果房子买错了，就将是一个深不见底的大坑。

所以，美姐给你总结出了， 2022年买房10条法则：

1、买房就是买地段，城市的核心区域，有交通，有学校，有商超等配套，至少得有两三个，才叫做好地段，如果一个都没有，不建议买。否则就是坑。
2、房子也是商品，是商品就必遵循市场规律，房价是由供需来决定，价值决定价格，一分钱一分货，没有所谓的性价比，买的贵，未来卖得也会贵，你要相信，便宜没好货。
3、刚需买房，没必要等，只要凑够即可买，因为你永远不知道底在哪儿，不要相信那些所谓的专家，只要够钱，买就是了；

4、不要以为中介就十恶不赦，要学会跟他们深入交流，因为你能从他们那儿，得知很多房产信息以及内幕，对你有益无害。
【|2022年买房10法则】5 ，看房时，如果这个楼盘有很多户型供你随便挑选，就要慎重了！如果是好楼盘，是靠抢的，怎会轮到你随便挑。但是，多年从业经验告诉你，没有十全十美的房子，你要学会接受它的不完美。就算有，它也有缺点，那就是贵！
6、房子不但可以居住，而且还是你家宝贵的资产，不但保值还能增值！也许现在你认为只是住，可是，当你哪天有钱了，想换房时，它能快速卖出去！所以，必须考虑它的流通性。

7、老破小配套好，新房好配套差，二者不能兼得，之所以纠结，是因为你太贪心，什么都想要，你要权衡利弊，选择适合自己的楼盘。其实之所以无法决定，是因为，你的钱不够。
8、买房一定不能冲动！许多人到售楼处，一见样板房漂亮，冲动之下就下定交了首付，等回去睡一晚上发现，自己错了，回去退钱时，人家不给退了！因为现在开发商房子大多不好卖，交钱时他很开心，但退钱，哪有那么容易！到时，后悔，已经来不及了。

9、买房前自己做足功课，随时了解楼市动向，不要人云亦云，相信自己的眼光，别人的认知未必全面，很多人听信了别人的话，把自己的第一套房买到了最没有价值的城市。比如听信了亲戚朋友的话，在老家盖了房子，或者是在三四五六线买一套房子在那儿空着没人住，害得想在大城市买房时，却因为首付不够而放弃，只能租房。
10、买房时一定要注意，房子大小是有讲究的，大城市买房，首选75~100平三房，因为流通性能好，三四线首选100~120平三房，这类房产在未来是最好卖的。

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