因此住建部才会发布通知表明 ， 仍然可以满足国人基本生活需求的情况 ， 可以通过基础类、完善类、提升类这三大方向对老旧小区进行改造；另外符合条件的这2类房子 ， 可以选择全拆重建 。 国家又要重启“拆迁”了吗？
二、2类房子或全拆重建放缓拆迁步调 ， 并非要直接叫停所有拆迁工作 ， 住建部发文内容已经明确表示 ， 未来将会是棚改与旧改并存的时代 。 那么各位老旧小区的业主们最关心的问题来了 ， 究竟有哪2类的房子会全拆重建呢？
第一类 ， 已经危及到人们居住安全的房子可以选择全拆重建 。 针对部分楼龄超过20年以上的房子 ， 出现墙体开裂严重、漏水严重、电线设施外露等问题 ， 有极大可能会造成房子塌陷、发生火灾等情况的话 ， 证明已经严重危害到国人的生命安全 ， 更应该要成为全拆重建工作的重中之重 。
第二类 ， 城市规划内的房子 。 为了防止城市发展缓慢 ， 各地政府在规划地铁、高铁、医院、公园等城市基建工程的时候 ， 都需要使用到大量的土地 。 那么这些被划分至城市规划内的房子 ， 就不得不面临拆除重建的命运了 。
值得大家注意的是 ， 即使这2类房子或将面临全拆重建 ， 但是接下来的工作会在国家相关规定的大前提下逐步开展 。
首先不会进行大规模拆迁 ， 各地政府需要按照国家规定的拆除建筑面积不应大于总面积的20%；然后基本不会再出现巨额补贴这一说 ， 支持就地拆迁 ， 规定就地安置率不宜低于50% 。
三、两类人会受影响俗话说“有人欢喜有人愁” 。 某些房子可以全拆重建 ， 某些房子等待着的却是旧改的命运 。 如此一来 ， 便会有两类人受到影响 。
第一类人：等着被拆迁的老旧小区的人们 。 这部分人群原本是想等着拆迁之后 ， 自己可以获得新的安置房以及巨额的补偿金 。 但是现在国家支持旧改 ， 某些仍然具备居住能力的老旧小区 ， 不具备拆迁条件 ， 等着被拆迁的老旧小区业主们曾经的希望要落空了 。
第二类人：规划为旧改的老旧小区的人们 。 根据国家规定 ， 旧改将通过 基础类、完善类、提升类这三大方向开展 。 具体可以通过粉刷外墙墙体、加装电梯、改善水电设施、开设便民市场/便利店、兴建娱乐休闲设施等方面进行 。
而这些旧改的老旧小区人们 ， 虽然会获得国家一定的补贴金 ， 但是有可能出现在旧改之后并不满意的情况 ， 这时候就需要考虑到别的地方居住了 。 只可惜房价并不低 ， 补贴金有限 ， 购房压力等 ， 这类人群将面对左右为难的局面 。
【杭州|“重启”拆迁？明年起，这2类房子或全拆重建，两类人受影响】
结语以目前我国的国情来看 ， 大拆大建这种情况基本上是不会再出现的 。 但是未来国家将会以棚改与旧改政策并肩走的方式 ， 对危房或者是在城市规划内的这2类房子 ， 进行全拆重建工作 。
只是如果不符合条件的房子 ， 将会以旧改工作为重点逐步开展 ， 这样那些等待着被拆迁的老旧小区的人们 ， 以及不满意旧改后的老旧小区业主们 ， 都会受到一定的影响 。 大家所在的老旧小区 ， 有拆迁的可能吗？
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