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农村不可以建房 ， 这个消息是真是假？相信村民已经有所了解 ， 这两年来 ， 随着我国对耕地采取了保护政策 ， 对乱占耕地的住房进行了拆除 ， 很多村民都以为现在国家不让农民盖房了 ， 这个消息本来就没有依据 ， 也没有真实来源 ， 不让村民建房是假 ， 不允许村民乱占耕地建房是真 。
所以说；2022年不允许村民建房、禁止建房这个消息都是假的 ， 村民只要按照规划和要求去申请房屋建设还是可以的 ， 大家不要被误导了 。
现在的农村 ， 建房管理制度已经严格化 ， 规范化 ， 不再像过去那样 ， 随便就可以乱建 ， 再加上村庄规划政策的出台 ， 各地区都有落实空间管理制度 ， 对宅基地使用范围也进行了划分 ， 村民建房只要在规划范围内 ， 并且拿到宅基地建设许可证和村庄规划许可证就可以建房 ， 然后根据审批的标准建设住房 ， 通过相关人员查验之后就会给村民颁发相关的验收表 ， 最后去办理不动产权登记 ， 确定房屋的合法性 。
当然 ， 虽然说2022年农村村民还是可以申请宅基地盖房 ， 但在建房的过程中 ， 有些规定和要求也需要村民去了解 ， 其中有三类情况是不能建房的 ， 一旦违规就要拆除 。
私自乱占耕地不能建房
耕地是用来种植粮食的 ， 村民自己都清楚 ， 在以前 ， 很多村庄都有占用耕地建设住房的现象 ， 但因为那时候各地区都没有对这些现象进行严格的管制 ， 导致现在有许多住房是建在耕地上 。 然而 ， 在最近两年 ， 我国对耕地落实了严格的保护制度 ， 并且现在也不允许村民乱占耕地盖房了 ， 不允许个人和单位将耕地用作其他用途 。
2022年 ， 我国还会落实最严格的耕地保护制度 ， 遏制乱占耕地建房的现象 ， 如果村民是私自乱占耕地建设住宅的 ， 一旦被相关部门发现 ， 会立即拆除 ， 如果村民申请的建房用地涉及永久基本农田也不予批准 ， 所以 ， 乱占耕地建房这种行为大家千万不要做 。
有一处宅基地和住房的不能重新申请宅基地盖房
农村现在已经严格落实了“一户一宅”政策 ， 村民建房也好 ， 申请宅基地也罢 ， 都需要按照这个标准进行， 从现在开始 ， 各地已经出台了农村个人建房管理条例和通知 。 在建房这方面也是有严格要求的 ， 如果村民已经有一处宅基地和住房 ， 想多占一处宅基地盖房是不允许的 ， 必须按照标准进行 ， 发现了也会第一时间制止 ， 不让建房 。
另外 ， 如果村民需要申请新的宅基地盖房 ， 那么就必须承诺退出老宅基地 ， 拆除老房子 ， 这样就可以在新的宅基地盖新房 ， 这样也符合一户一宅的标准 。
户口已经迁出集体的不能翻建或新建房屋
现在的农村 ， 很多人都把户口迁到了城市 ， 在城里安家 ， 而农村的房子现在也继承了下来 ， 有时候也会回到自己的家乡看看 。 但有一点大家要清楚 ， 户口离开了集体 ， 也意味着村民自己放弃了宅基地的使用权 ， 房屋继承之后是不可以随意翻建、扩建或新建 。 这是最基本的要求 。
按照地随房走的规定 ， 进城落户的村民可以继承房屋 ， 但却没有宅基地的使用权 ， 以后等到房屋自然倒塌 ， 村集体才会收回这些宅基地 ， 重新分配给本集体成员 ， 所以 ， 那些把户口迁出集体的村民如果想回乡把继承的房屋翻建、新建是不允许的 ， 村里会第一时间制止 ， 这一点大家也要清楚 。
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