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现在上海的那些房东又开始打2022年楼市小阳春的主意了 ， 这段时间上海楼市表面上风平浪静 ， 底下却是暗藏杀机 ， 很多房东都已经把自家有硬伤的二手房给包装好了 ， 就等着上海楼市来一波热度 ， 之后就把这种带有硬伤的房子卖给购房者 。
上海的待售二手房数量已经很长时间都保持在低位了 ， 上海的大中介对上海楼市的掌控力明显是弱于了其他的城市 ， 上海那边房产中介的竞争太激烈了 。 让大中介也是有心无力 ， 一直没有办法拿到更多的房源 。
上海楼市虽然是国内最核心的楼市之一 ， 但是上海楼市里面的风险也是比较高的 ， 就像上海的高兴花园 ， 2021年成交价巅峰的时候达到了11万一平 ， 现在已经跌到了6万一平 ， 半年的时候 ， 房价跌了接近50% ， 要知道这可是一平跌了5万元 ， 如果是新房楼盘跌这么多的话 ， 购房者早就无法接受了 ， 但这是二手房 ， 购房者只能暗自掉眼泪 。
【上海市|上海楼市调控太严，上海学区房成为房价下跌最多的房型】
现在在上海买房千万不能急 ， 上海房价是不会大涨的 。 因为上海的三价合一没有取消 ， 也没有像外界传闻一样把额度调高 ， 只要这个信贷方面不放松的话 ， 上海房价根本涨不起来 。
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