夫妻购房 ， 会面临主贷人和次贷人的选择 。 这个选择做好了 ， 良好的房贷体验即得；反之则体验不佳 。
而很多时候 ， 选择错误的原因 ， 可能是因为对主贷人和次贷人有误解 。
今天我们就来拨开迷雾见日明 ， 给主贷人和次贷人相关的误区辟谣 。
房贷
其一 ， 谁都可以当主贷人 。
主贷人可说是房贷的主要承担者 ， 也是贷款机构重点审视的借贷对象 。 虽然主贷人和次贷人共同承担房贷的偿还义务 ， 但在面临贷款机构的贷款申请审查时 ， 主贷人首当其冲 。
要是主贷人的资质较弱 ， 甚至是不过关 ， 直接影响到贷款申请能否获批 。
因此 ， 主贷人应该选择个人征信状况、贷款还款能力等资信条件更加优越的一方 ， 这样更能提高贷款申请获批的概率 。
其二 ， 主贷人全揽房贷 。
如上述提及 ， 房贷是需要主贷人和次贷人共同承担的 ， 次贷人又被叫做“共同借款人” 。 两人的资质在贷款申请环节一同被审视 ， 获批后自然也要一起偿还贷款 ， 只不过双方的扣款顺序有先后 。
其三 ， 主贷人占有更大的产权份额 。
【房贷|别再乱选主贷人了，选错后的还贷生涯不好过！】主贷人和次贷人的身份对产权份额没有影响 。 能造成影响的 ， 是夫妻在购房前商讨后的结论、相关法律规定 。 因此 ， 不要想着能占到更大的产权份额就抢做主贷人 。
以上便是相关的全部内容 ， 仅供参考阅读 ， 具体以实际情况为准 ， 希望大家能对主贷人有清楚的认识 。
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