道理很简单 ， 一般情况下 ， 不管是租房还是住商铺 ， 都不可能签长达20年的租约 ， 这种是很少见的 。
有时候是业主为了解决自己的债务 ， 办房子拍卖 ， 然后又不愿意交给买的人 ， 所以搞了这样一件事情 。
2 ， 法拍房到底值不值得我们购买？要如何回避风险？
其实通过这个事情 ， 很多朋友都想知道法拍房到底值不值得购买 ， 为什么风险会这么的大？
当然了 ， 我个人也一直不建议大家去购买法拍房 ， 因为大部分的人都没有什么经验 。
01 ， 法拍房风险大 。
我们必须明白 ， 法拍房其实风险是特别大的 ， 即便是单一的业主 ， 他也可能是因为公司经营不好 ， 急需用钱 。
要不然他的房子也不可能被拍卖 ， 但凡还得起月供的人都不可能让自己的房子被拍卖 。
更何况有的房子是几个人合伙买的 ， 业主不止一个 ， 风险非常的高 ， 因为他们可能都没商量好 ， 要把房子出售 。
所以遇到这种情况的话 ， 有可能你买了房子最终还是得不到房子很难搬进去 ， 很难清退 。
02 ， 建议尽量回避法拍房 。
其实我个人是一直建议大家尽量去回避购买法拍房的 ， 如果你实在是想购买的话 ， 尽量找一个专业的人士 。
尤其是那种从事很多年 ， 然后在他身上已经成功地轻松地成交了很多法拍房的人 。
只有这种人才能够帮你规避一定的风险 ， 毕竟绝大部分的人都不了解法拍房 ， 也搞不懂 。
当然了 ， 最直接了断的方式就是直接不要购买法拍房 ， 不要贪图便宜去购买正常的商品房 。
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