文章图片
近期 ， 中国土地市场网发布了关于兰州市和平镇2021-HP-10A宗地挂牌出让的公告 ， 资料显示 ， 该宗地北临规划道路T740#、东临二类居住用地、南临科研用地、西邻规划道路T731# ， 为居住用地 ， 宗地宗面积63693.77㎡（合95.540655亩） 。
由关联地块详细信息可知 ， 2021-HP-10A宗地容积率大于1并且小于或等于2.5 ， 建筑密度小于或等于20% ， 绿化率大于或等于30% ， 建筑限高小于或等于80米 。 另外 ， 宗地起始价为30668.34万元 ， 保证金为20000万元 。
【兰州|兰州和平约95.5亩住宅用地挂牌出让 起始价超3亿元】地块信息 来源：中国土地市场网供地条件里指出 ， 拖欠土地出让金或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股股东以及法律、法规另有规定的 ， 不可申请参加竞买；土地竞买人（非本县企业）根据竞买结果 ， 须在榆中县成立全资子公司 。 根据卫星图可知 ， 2021-HP-10A宗地与榆中县第三人民医院、和平中学、甘肃陇神戎发药业相邻 ， 地块东北侧即为和平什字、东南侧为兰州财经大学 ， 整体区位条件优质 。 不过 ， 从目前该宗地周边的地貌来看 ， 想要实现良好的发展 ， 周边路网的打通比较关键 。
宗地大概位置 制图：兰州方程式好在与宗地相邻的T740#规划路（T731#路-T754#路段） ， 自2020年8月开始 ， 就陆续启动勘察、设计以及施工招标 。 2021年3月 ， 甘肃建投兴隆建筑工程有限公司成功中标该工程 ， 这也为2021-HP-10A宗地如今的挂牌出让奠定了基础 。 其实2021年全年 ， 和平的土拍市场一直没有什么热度 ， 也几乎没有土地招拍挂的动态发生 。 究其原因 ， 和兰州房地产市场整体疲软不无关系 ， 和平片区交通、配套等方面显露出的短板 ， 在无形中打击着购房者的信心 ， 也压制着开发商的拿地欲望 。 此次挂出的2021-HP-10A宗地 ， 无疑打响了兰州和平土拍的“第一枪” ， 不管是成功出让还是流拍 ， 都会对2022年和平的房地产市场产生影响 。 我们会随时关注结果 ， 敬请期待 。
推荐阅读
- 深色|155㎡简约风，承载着三代人的生活，不花哨让家务少一半
- |一年涨了3成！纽约市一卧租金涨幅惊人
- 净利率|低盈利质量、票据违约，中南建设怎么了？
- 兰州|1月的兰州楼市，该折腾还是得折腾
- 兰州|建面约10万㎡ 兰州鱼池口小商品批发市场“变身”住宅小区
- 现代简约|青岛房价不是低洼地了，房价高达1.6万一平
- 栖霞建设|保定楼市：2022年的楼市“小阳春”还能如约而至吗？
- 现代|100平现代简约风三居室，软硬装的设计都很漂亮！
- 全屋|164m2现代简约全屋简洁大方，有质感！
- 简约|又放假又有购房补贴，多地为鼓励生子接连“放大招”，有你家乡吗