其三我国持续对外开放、综合实力不断增加，所以社平均工资在逐年上涨，建筑用地越来越少所以拿地成本在不断增加，现实生活中的建筑成本也在变高。在这三方面的共同作用下，房价势必还会上涨，只是人们的购买力也在升高，因此房价的略微上涨也许不会降低人们的买房热情。
其四不论是个人还是政府都深受房价下跌的危害，因此国家不会放任房价只跌不涨，从去年多城颁布的“限跌令”中我们也能发现这一点，未来国家一定会出台相应的措施稳定房价。
第三，贷款买房风险很小
有人说“贷款时银行出70%，个人出30%，银行都不担心资金的安全，我们承担的风险自然小”，这可谓是厚此薄彼，目的就是忽悠人贷款。
银行当然不怕，每成功贷出一笔款，银行就完成一个指标，当贷款人按时还款时，双方都相安无事，银行还能赚取利息，这些利息又可以用来放贷，自身的资金流转率将得到提高，完美的诠释了什么叫钱生钱；如果贷款人没有按时还款，银行可以走法律程序收回债务人的房子，这些房子又可以通过拍卖折现，债权方的资金虽然几经周折但仍可以收回，说不定房子在收回时已经升值，此时的拍卖所得相当可观。
基本上所有的后果都由购房者自行承担，房价下跌我们的还款金额依旧不能少，一旦断贷不但会失去自己的房子，个人征信也将成为黑户，轻则失去贷款资格和工作，重则自己的出行和儿女的升学都变的十分棘手。
第四，房产税即将来临，把名下多余的房子都卖掉最好
房地产税意味着名下房子越多的人，将负担更多的持房成本，此政策确实存在，并且很有可能在今年紧锣密鼓地展开，有问题的是后半句，肯定的语气会误导很多购房者。
我们没必要过度解读房产税，此政策主要是针对那些通过囤房恶意扰乱市场秩序的炒房客，如今名下有两套房子的普通购房者大有人在，相信未来政府也会出台相关措施来保护大家的利益。
是否卖房的决定因素在于房子本身，如果房子本身的质量、地理位置、光照和通风条件都比较好，未来升值的可能性会很大，这样的房子卖掉岂不可惜？
谣言虽多但我们要学会分辨，一般情况下，表达很绝对的话可信度都不大，如有疑惑购房者可以请教有经验的业内人士，以免自己的利益受损。
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