加拿大|加拿大100万以上住宅要收新税种？超20%BC省家庭或受影响加拿大|住宅

【加拿大|加拿大100万以上住宅要收新税种？超20%BC省家庭或受影响】“作为解决住房不平等计划的一部分，可对价值超过 100 万加元的房屋征收年度可延期附加税”。
据《金融时报》1月6日报道，提出上面这条建议的，是部分由加拿大抵押住房公司（CMHC）和国家住房战略资助的智囊团Generation Squeeze。由于该智库的特殊身份，这条建议有可能在未来会形成成文法规。
拟议的附加税税率范围为对价值在 100 万元至 150 万元之间的房屋征收 0.2% 的税，对价值超过 200 万元的房屋征收高达 1% 的税。该税仅适用于超过 100 万元门槛的价值，但一旦按原计划立法，房屋所有人每年都需要交这个税。

（CTV News）
但根据该报告，大多数加拿大人无需支付任何费用——“该税仅适用于居住在加拿大最有价值的主要住宅中的 9% 的家庭——包括 13% 的安大略省家庭和 21% 的卑诗省家庭。
在这种情况下，可延期意味着在出售或继承房屋之前无需支付税款。该报告补充说，这种设计细节将是灵活的，以避免给那些收入或财富有限的人带来风险。对于像老年人这样收入有限的个人，附加税可以延后至房屋出售或被继承时征收。
该提案是一揽子措施的一部分，包括增加负担得起的专用供应和保持出租单位负担得起的政策，而低利率和郊区对单户住宅的需求旺盛帮助推高了平均房价，在加拿大，11 月创下 720,850 元的历史新高。加拿大皇家银行上月一份报告指出，加拿大房屋负担能力目前正处于31年来最糟的时刻。
根据目前的税务政策，只要是卖家的主要住宅，则房屋销售都免交资本利得税。报告指出，这些政策基本上已将房地产转成一个巨大的避税天堂。
Generation Squeeze相信，附加税将能减低富人利用昂贵房屋做为避税天堂的动机，并可冷却不断上升的房价。大约13%的安省房屋及21%的卑诗省房屋，价值都超过100万元。全国约9%的房屋价值超过100万元。
卑诗大学（UBC）研究住房和房地产的副教授Thomas Davidoff告诉《金融邮报》，撇开政治因素不谈，附加税最终会缓解房主和租房者之间的不平等。
“这是一个非常明显的解决办法：如果你认为存在住房不平等，那么从房主和选民那里拿钱给租房者是解决这个问题的一种非常简单的方法。”
Davidoff补充说，解决加国高房价需要综合解决方案，但税收政策是第一步。

加拿大最贵豪宅一览
到底多贵的房子，才能称得上豪宅呢？在加拿大房价最贵的温哥华西区，独立屋均价在300万以上，一般800万以上的会被称为豪宅。其实，在整个加拿大，独立屋均价也就百万左右，300万以上就可以称之为豪宅了。
但是，小编今天要给您分享的，可以算得上是加拿大最顶级的豪宅了。那个价钱，小编也只能说“看看就好”了！但奇怪的是，大温房价在整个加拿大几乎都是最贵的，但这排名前五的挂牌顶级豪宅中，却只有1处在BC省，其他的却在这里？一起来看看吧
第五名：68 The Bridle Path
地点：安省多伦多市
价格：3950万加元

RE/MAX Realtron Barry Cohen Homes Inc（图自：Daily hive）
这栋豪宅从2018年8月至2019年2月在市场上挂牌，价格3950万加元。估计是太贵了，让很多买家望尘莫及，即使拥有 9 间卧室、14 间浴室、还有50 英尺的室内游泳池、网球场和优雅的宴会厅，但也没有多少买家敢下手啊。

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