2021年是国内集中提出房地产税征收的一年，而随着这一计划的提出，越来越多的人开始关心是否会影响到自己，这个先试点推行的政策究竟该如何开展呢？
按照国内的计划来看，房地产税要在整个“十四五”计划期间全面落地推行，而落实到年份上，就是在2026年之前全面实行，也就是说最多还有4年，房地产税就要正式落地了。
在2021年的10月份和12月份，国内分别召开过针对房地产税征收的会议，会上最突出的计划就是先试点推行，效果显著再进行立法。
这一点其实是非常符合国内实际情况的，因为拥有房产的人，以及拥有多套房产的人不在少数，如果断然通过立法的手段进行政策推广，很容易造成“一刀切”的情况。
而先试点推行再立法，能够极大程度上达成该政策的真正效益。
如今2022年已经到来，也就是说最早可能会在今年初步尝试推行，具体的税费征收办法虽然还没有敲定，但是基本策略是比较好推测的。
【 房产|房产税4年内落地，苏州等城有望率先试点，专家给多套房主1条建议】比如一套房子100平米，按照地产评估的价格来计算价值约为100万，那么根据当地设定好的房地产税率来计算，以1%为例，那么房地产税一年就要缴纳1万元。
不难看出，这样的收税方式对普通居民而言不算是多大的压力，但是对于投资炒房客而言是个不小的冲击。
毕竟有了多套房子，就意味着要同时多缴纳房地产税，时间一长，算下来其实是得不偿失的。
那么房地产税推行在即，具体会在哪些城市率先推广呢？
这个问题国内的社会经济学者任泽平就给出了一个看法，他结合国内近年来各个城市房地产市场发展的趋势来看，总结出了16个最有望率先试点的城市。
他们分别是北京、上海、广州、深圳这4个一线城市，其次是杭州、成都、西安、合肥跟重庆这5个省会和直辖市，最后则是苏州、宁波、三亚、海口、东莞、厦门和无锡这7个地级市。
从分布上来看，这些城市绝大多数都是东部沿海发展水平较高的城市，即便是中部地区的合肥、西安，以及西部地区的成都重庆，都是当地经济实力较为强劲的地区。
从2020年以来，这些城市的经济发展水平比较突出，房价自然也高，炒房获利的空间也最大，所以任泽平就率先列举出了这些城市，希望在未来提前进行房产税的征收试点工作。
既然房地产税即将在近年来推行，那么拥有多套房产的房主是不是会遭受巨大的损失呢？
其实多套房主不一定是炒房投资客，但是炒房投资客一定有多套房，所以这次房地产税的征收，很大程度上是针对炒房客，其他人也不可能避免。
也许有人对此感到不公平，认为自己只是有不同的购房居住需求，这样一刀切有失公允。
对此国内专家胡锡进给多套房主提供了一条建议，那就是以一个平常心来对待。
如胡锡进所言，经历了房地产市场多年的震荡，多数手握房产的房主应该对这个市场有所预知和适应了，只要不是房价暴跌，各种政策性变动都是在所难免的。
而且还需要注意的是，即便不是炒房投资客，拥有多套房产，经济实力也是非常强的，对于房地产税的征收应该也不会出现太大的经济压力。
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