导读:很多人买房的时候更中意二手房,因为二手房有装修,而且也不用等太长的时间就可以入住,不过买二手房多数要通过中介,中介手里有一些房源。关于双方的交易以及中介费之事,还是要好好商量,达成一致,不要因此而发生矛盾。
嘉兴一女子带客户看房半年的时间,可是眼看着就要成交了,这个单却跑了,客户找了其他的中介与房东交易,最后女子采用了过激的方式还击客户,究竟她是怎么做的呢
中介带看房半年,要签合同时跑了单
李女士在嘉兴工作,她是一家房地产公司的中介,做这个行业已经有4年的时间了,半年之前,她带着客户去看二手房,这位客户是王先生,半年的时间也看了不少房子,但王先生任何一个房子都没有相中。后来李女士看到一套房子很符合王先生的要求,就推荐给他,王先生很是相中,107平,房东要价135万。
最终确定以1,318,000元的价格成交,即将签合同的时候,王先生说自己有事去上海,第2天下午可以签,结果李女士在门店等了王先生好久,也没见到王先生的人。李女士给房东打了电话,房东告诉李女士说房子已经卖出去了,经了解李女士才知道,买房子的人正是王先生。
客户不愿意给补偿
李女士对这件事颇为恼火,她想管王先生要中介费,还采取了很过激的方式,她拿着扩音器到王先生的单位门口去大喊,让王先生还钱。双方因为此事产生了冲突,王女士现在觉得委屈,找了采访人员求助,她告诉采访人员,王先生找了几个单位的男性工作人员,把她的喇叭给抢走了,还把她的头按在电动车上。
采访人员先联系了房东,对方说,不知道这个客户是李女士的,几年来,自己的房子一直交由李女士来出租,两个人算是比较熟悉的。
后来采访人员又联系了客户王先生,对方表示,李女士之前说如果给不到133万,就约不出来房东,自己后来找了其他的中介谈了价格,把房东约了出来。李女士告诉采访人员,如果这单成交了,她能拿到八九千元的提成,而现在一分钱都拿不到,她希望王先生给一些补偿,王先生说,一分钱都不会给。
在这件事上,双方都有不妥之处,王先生有点不地道,中介带着看房半年,他最后却通过别人签了约,如果不是同一套房子也就算了,偏偏交易的还是同一个房子。而李女士的行为也有不妥,可以跟客户协商处理,没必要拿着大喇叭去人家的单位喊。
【 看房|女中介带客户看房,耗时半年却被跳单,女子拿喇叭到客户单位喊】
中介跟客户沟通的时候得真诚一些,别在房子的价格上做文章,而客户有什么要求也要跟中介交代清楚,如果对房子不满或者有其他方面的想法,要尽早说明,避免双方的误会。
你对这件事是怎么看的呢欢迎留言讨论。
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