现在由于房价太高，很多人买房都没法全额付款，所以都会选择付首付还房贷的方式，然而申请贷款并没有那么容易，有的人可是会被银行拒绝贷款的，如果遇到了这样的事情我们该怎么办呢？如果被拒了自己付的首付又该怎么办？有什么方法可以挽救吗？
在大家买房的时候我们都要和开发商签订合约，在签合同的时候大家要小心阅读了，小心陷入了霸王条款当中，在合约中应该提到一条就是因为被银行拒绝贷款，或申请金额不到预期金额而导致购房失败，应免责并退还购房资金。如果合同里没有这句话，有些黑心的开发商就不一定会把首付退还给你了。所以，要在合同中体现责任方是谁，免责对象的界定，最后的结果无非就是补齐欠款或者退款，不过是交钱还是退钱就要看责任方是谁了。
【 合同|房贷被拒怎么办？这句话万万要写入合同，否则首付可能会打水漂】
如果是因为购房者的自身原因而导致贷款没有被批准下来的话，比如准备的材料不充分，个人信用出现问题，自己的各个方面不符合贷款的要求，此时购房者就只有去付钱把剩下的购房钱款付齐了。对于开发商完全可以根据合同要求来追究购房者的违约责任的。
如果是开发商的责任的话，购房者是可以要回自己的定金以及相关的赔偿的，比如开发商的准备的资料不齐全，或者银行对开发商的不信任拒绝贷款给开发商，此时此刻购房者就会贷款不成功，则这一些责任就必须由开发商来负责。
如果是因为政策的改变或者银行的政策改变的话，购房者贷款失败，购房者可以根据条约提起诉讼要回自己的钱，不过要提供相关证明，证明出现贷款失败的结果与自己无关。并不是因为自己的过错或者是因为自己无力购买房子。
所以说大家在买房前要特别小心，要认真看合约，在准备贷款时也要准备好材料。
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