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【深圳市|房价降了，买房反而变得不容易，究其原因4件事不容忽视】
对于还没买房的家庭来说 ， 肯定每个人心里都在期盼房价下跌 ， 因为这样可以很好地节省购房成本 ， 减轻经济负担 。 但是也有不少人反映 ， 房价下跌 ， 买房也是非常不容易的 ， 因为这4件事不容忽视 。
第一 ， 房价降幅小 ， 买房压力依旧很大
2021年下半年以来 ， 楼市遇冷 ，
第二 ， 房子质量可能会降低
房价之所以下跌 ， 究其原因是房企资金出现了问题 ， 要知道房企属于高负债企业 ， 如果房子卖不出去 ， 资金链很可能会断裂 ， 于是为了弥补资金缺口 ， 房企多半会选择降价售房来吸引购房者消费 ， 加速资金回流 。 然而这样一来 ， 购房者将会面临房子质量难保障的问题 ， 因为开发商利润会大大缩水 ， 在建房过程中 ， 说不定会出现以次充好 ， 缩短工期等的情况 ， 严重影响房子质量 ， 影响日后的居住品质 。
第三 ，
除了房子质量差的问题 ， 购房者可能还将面临期房烂尾的风险 ， 虽然房价降了 ， 但是总价依旧很高 ， 短期内并不能很好的刺激人们的购房欲望 ， 如果在此期间 ， 房企没有撑住破产倒闭了 ， 那么在建的房子多半都要烂尾了 。 如果你买了这样的期房 ， 那么不仅房子住不了 ， 购房款也相当于打了水漂 ， 最后只能是钱房两失 ， 损失惨重 。
第四 ， 断供潮来袭
虽然现在人们都知道房子是用来住的不是用来炒的 ， 但是作为家庭资产的重要组成部分 ， 房子的保值增值能力也不容忽视 。 然而房价出现下跌 ， 说明房子存在一定的贬值风险 ， 这将意味着人们的资产会严重缩水 ， 尤其对于贷款买房的家庭来说 ， 十分不友好 ， 毕竟在房价下跌的情况下 ， 还贷总额是不会随意改变的 ， 相当于白花了很多冤枉钱 ， 从而打击不少家庭的还贷积极性 ， 很容易出现断供局面 。
此外 ， 楼市遇冷 ， 除了房地产行业受牵连外 ， 建材装修、家具家电等行业也将受到不小的冲击 ， 而这些企业很可能会为了缩减支出 ， 大面积裁员 ， 而房奴如果失去经济来源 ， 那么将无力承担高昂的房贷压力 ， 所以未来弃房断供的家庭会大大增加 ， 最后得不偿失 。
所以奉劝想要买房的家庭 ， 千万不要以为房价一降再降就是好事 ， 毕竟凡事都有双面性 ， 大家一定要综合考虑 ， 以免到时候追悔莫及 。
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