购房置业|女子买房称被骗，70年的产权变成40年，房产商直言自己也是受害者房产证

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女子住房多年才发现，原本开发商说好的房屋70年产权，如今却变成了40年。惊慌失措之下她急忙找到开发商问个究竟，但得到的答复却出乎意料。开发商表示自己也是受害者，是相关部门办理房产证时出了差错，这才导致如今的这个局面。那么究竟是开发商撒谎，还是背后另有隐情呢？

买房是每个人生活中不可避免的一环，但有一群业主买完房后却苦不堪言，如今他们聚集在一起共同商量着对策。面对记者的到来，他们赶忙道出了事情的来龙去脉，这片小区在2012年开盘预售，他们经过售楼部工作人员的介绍，得知目前在售的房屋性质全都是商品房，产权也同样都是70年，所以才纷纷掏钱将房屋买下来。

谁曾想买完房之后产权证迟迟不肯下发，房产商架不住业主们轮番的催促，终于将产权证发放后。业主们仔细一瞧，却发现自己所购买的房屋产权只有40年，从2012年至今也有十年左右的时间，房屋只剩下了30年的使用期限。这让业主们怒火中烧，自家的房子产权平白无故少了30年产权，许多业主纷纷懊恼当初在这里买房的举动，甚至直言自己当初瞎了眼。

其中的王女士更是凄苦，她表示自己的父亲去年患上了冠心病，光是做心脏支架手术就是一笔不小的开支。除此之外前不久父亲又查出来胃癌晚期，为了防止病情恶化王女士四处筹钱给父亲做化疗，亲戚朋友已经借了个遍，但这比起医药费来说依然是杯水车薪。于是王女士就想到了卖房，可眼下还剩30年产权的房子，谁都不愿接受。

父亲危在旦夕，这让王女士急得只能偷偷抹眼泪。随后她拿出了一份买卖双方签订的合同，上面写明了房屋的性质是商品房，可在使用年限上却打了两个叉。王女士回忆，在当初签订合同时她曾对此产生过疑问，但当时房产商告诉她房产证下发后会解决所有的问题。于是王女士便没有再多问，掏钱将房屋买了下来。直到房产证下发后，才意识到自己上了个大当，房产商将小区内所有业主全都诓骗了。

为此业主们一同找到房产商刘小全，不料刘小全接下来的话却出乎了所有人的意料，他表示自己也在小区内有一套房屋，自己也是受害者。之前他已向相关部门沟通了此事，并且缴纳了250多万元的土地出让金，这才将业主们的房产证办了下来。但他拿到证后一看产权竟少了30年，刘小全认为这一定是工作人员搞错了。

为此，他建议业主们前往相关部门了解事情的状况，于是业主们只好来到了国土局。工作人员说明，之前刘小全缴纳的出让金只申请了扩大小区内的容积率，并未申请更改土地年限，又加上当初的这块地皮是由36户人家联手卖给刘小全的，双方规定使用年限一直到2051年，所以国土局才在房产证中写上了房屋只有40年的产权。

面对现在的局面，工作人员提出了一个解决办法，那就是刘小全打个申请从40年产权变更到70年，而这也是需要缴纳一笔土地出让金。那么这个解决方案刘小泉能否接收呢？业主们将此事告知后他变得很不乐意，连忙表示就因为开发了这个楼盘接二连三的问题就找上门来，现在他已经身背着大几百万的债务，实在没有钱再去缴纳出让金，随后直言若是再有不满的话，可以去法院起诉。

购房置业|女子买房称被骗，70年的产权变成40年，房产商直言自己也是受害者

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