上海市|上海的“天价”弄堂,直通南京路历代名流聚集,房价最低13万一平( 二 )



差点成为第二个“田子坊”
解放后 , 被买下的住宅全部国有化 , 现在的住户中 , 绝大部分都来自国家分配 。 纵使到了现在 , 静安别墅的房价最低仍然在13万一平 , 贵的则达到了15万 , 历史建筑+市中心黄金地段 , 静安别墅依旧拥有属于自己的拥趸 。

从繁华归于平凡 , 静安别墅并没有被人遗忘 。 作为上海新里的代表 , 张爱玲小说《色戒》里提到的“印度珠宝店”、“西比利亚皮货店”和“凯司令咖啡馆”曾开在弄堂口的两边 , 凯司令作为上海老字号西饼店更是开到了现在 。 当时李安拍摄电影《色戒》时 , 专程来静安别墅取景 。

2010年开始 , 静安别墅差点成为第二个“田子坊” 。 由于当时“居改非”开店不需要手续 , 一时间静安别墅成了网红打卡地 , 咖啡店、画廊、手工作坊、旅社在此井喷式出现 , 城中潮男潮女熙熙攘攘 , 好不热闹 。

▲已经“全军覆没”的商业地图
第一个对这种现象说“不”的 , 自然是这里的居民 。 不仅打扰到了他们的生活 , 连带着房租也跟着上涨 。 随着一纸整改通知 , 商家纷纷撤离 , 静安别墅又回归了平静 。 如今这里的小店不多 , 黑色铁门上的小招牌如同暗号 , 不仔细看还以为是普通民居 。


这里最著名的商业设施 , 应该是过去107号的那碗小馄饨 , 当时居民们对小馄饨店的态度可比咖啡馆之类的好多了 , 生意怎一个火爆了得 。 2013年 , 小馄饨店也搬到了威海路上 , 据说味道也是一年不如一年 。


回归平静的“烟火人间”
现在踏入静安别墅 , 你能感知到从高大上的都市顶级商圈 , 来到烟火人间的迅速转变 。 白天 , 弄堂里最多的就是晒太阳、聊家常的老人;以及为了抄近路 , 径直穿过静安别墅 , 去南京西路吃午饭的上班族们 。 几十年的风雨变迁 , 静安别墅褪去了往日光环 , 却保留了大部分过去的模样 , 展现出繁华过后的闲适与从容 。


时光交错在红砖瓦墙里 , 静安别墅在老去 , 但又没有完全老去;每一个角落依旧有鲜活与温馨的气韵在流动 , 却不影响访客们一览过去的老上海气息 。 静安别墅可以说是上海民居中的一个缩影 , 谁能想到在“梅泰恒”旁边 , 居然还有这么一个充满历史底蕴、寻找旧日回忆的好地方 。


地址:南京西路1025弄
【上海市|上海的“天价”弄堂,直通南京路历代名流聚集,房价最低13万一平】交通:地铁2/12/13号线南京西路站

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