公租房|佛山楼市年末翘尾成交, 2022置业感觉心中没底？长沙

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

虽然去年年底佛山楼市迎来一波翘尾成交，但在年末，南庄有的项目从开盘时的1.6万元/㎡降至1.1万元/㎡。
这对于众多网友而言依旧感觉心中没底。
关于未来的政策走势，众多的专家学者都有不一样的看法。
所以这个时候，去预测佛山楼市的2022年，恐怕谁都很难给出一个标准的答案。
但作为一个深耕佛山的楼市自媒体，小编还是想跟大家分享一些当下的小趋势。
楼价

2022 ，不要再心存幻想
虽然目前的地产趋势， 100个专家能给出100种解读，但有一点是基本达成一致的：房住不炒
2021年末纵使暖风频吹，央妈频频释放各种积极信号以及信贷环境得以改善，但在各方领导们坚决贯彻的房住不炒的大背景下，稳将依旧是明年的主旋律。
所以如能回归阶段性的平稳已经是不错的行情。
楼价依旧坚挺
纵观全年网签，佛山2021年新房网签102556套，同比去年下降12.39% ，网签面积1139.4万㎡，同降12.92% 。
【公租房|佛山楼市年末翘尾成交, 2022置业感觉心中没底？】
来看五区成交，受全年楼市行情的影响，佛山五区的成交量均呈现着不同程度的降幅。

对比近十年成交数据，佛山2021年成交排在近十年第七位，而这也是自2014年后，佛山楼市已连续7年成交保持在10万套以上。

但成交下降并不意味着房价会降， 2021年佛山新房成交均价为18947元/㎡，相比2020年的16707元/㎡，上涨了2267元，同比上涨14%！
从2011年的7448元/㎡到如今的18974元/㎡，十二年期间涨了11526元/㎡；在这十年间，佛山的新房均价已经翻了不止两倍！
从房价走势来看，稳步微升是佛山新房均价的大趋势，在今年楼市政策收紧的环境下，房价还逆势上涨了14%！
由此看来，对于2022年，我们有理由相信，佛山楼市将依旧坚挺。
板块
无论何时，对于在佛山的置业者而言，禅南顺依旧是众多置业者最为关注的地方，那么对于预算有限的置业者而言，有什么优质的板块是值得留意的呢？

随着地铁2号线的开通，禅城区明年的热点板块或将在绿岛湖以及石湾一带。
已经开通的地铁盘关注度颇高，比如位于2号线旁边的万科金域半岛，手握20万即可成功置业。
而南庄城区虽然近年南庄的“旧改”推进如火如荼，但城市面貌和交通条件一直都让买家“望而却步” 。

在售项目的表现平平，价格战更是屡见不鲜，其中
年底更是打起“价格战” ，部分单位打出“单价11xxx”吸客，竞争激烈。
除了泰丰澜石项目以外，佛山二号线一期，大华张槎项目上市即有机会成为准地铁盘。
城市秀台保利天珺将带来超高层城市地标，将主打建面190-360㎡大面积江景住宅和公寓产品。

鹏瑞三龙湾壹号除了住宅项目，也将带来超56万㎡的产业CBD总部集聚区，带动新经济起飞。

公租房|佛山楼市年末翘尾成交, 2022置业感觉心中没底？

推荐阅读

如何使用pe清除开机密码 pe怎么清除开机密码

有什么好玩的回合制游戏啊有哪些好玩的回合制游戏啊

晚上睡觉带眼罩好吗

怎样制作简易风车

山萸肉的功效与作用山萸肉的功效与作用是什么

手机号转账是什么意思手机号转账是转到哪里去

怎样收蜜蜂进箱

刑事上诉案件庭审程序具体是怎样的

刑拘期间会被审讯吗

我国华南地区春季经常出现哪种天气情况我国华南地区春季经常出现哪种天气

率土之兵如何增加士兵率土之兵怎么打开背包

一加9pro怎么打开拍月亮模式。

疯狗病的症状

凯马35米二手货车报价，凯马货车3米二手车多少钱

二手车过户公司工作，2手车过户专员具体是干甚么

巴哥犬死前表现，巴哥犬死之前的表现你都知道了吗