|今年楼价升幅有望录双位数
图：分析相信 ， 今年如果疫情无恶化 ， 再加上通关的利好因素 ， 本港楼价或再实现双位数字的升幅 。 \\路透社
2021年已经过去了 ， 全年楼价的升幅大约5% ， 这个数据尚算不错 。 由于仍有新冠病毒的肆虐 ， 全球的疫情仍然未能够受到控制 ， 很多地方的经济严重受挫 。
香港的经济整体来说尚算可以 ， 这个弹丸之地 ， 亦能靠自己的内循环发挥到经济的效应 。
过去几年的楼价都只录得单位数字的升幅 ， 要达到双位升幅还要追溯到2017年 ， 当年的楼价升幅接近13% 。 相信今年如果疫情没有恶化 ， 再加上通关的利好因素 ， 楼价也有可能再次实现双位数字的升幅 。
既然相信今年楼市能够畅旺 ， 楼价能够继续上升 ， 地产代理绝对是朝着增添人手及扩充分行的方向前进 。 这个行业既然有这样亮丽的前景 ， 相信投身此行的人数会陆续增加 。 不过 ， 是否人人都适合做地产代理呢？答案当然不是！以笔者在此行业三十多年的经验分析 ， 地产代理能够做到生意绝对是八二定律 ， 大部分时间只有两成人能够做到八成的生意 ， 其余八成的人只能够在余下的两成生意中竞争 。
地产代理给人的印象是收入可观、容易揾钱 ， 因为以目前的楼价去计算佣金比率 ， 确实能够做到一宗大金额的交易 ， 代理的收入便可以非常可观；但相信这样的精英在市场中只占1% ， 因为能够做到地产代理的精英确实不容易 ， 并非只是带领客人参观单位便可以 。 这些精英他们付出的日与夜 ， 并非一般人可以有这样强劲的心态及持续性的坚持 ， 能够在行内做到出色的水平 ， 确实寥寥可数 。 所以 ， 很多人容易加入地产代理行业 ， 但亦有很多人容易抽身而去 ， 心态强及坚持就是地产精英最大的特色 。
【|今年楼价升幅有望录双位数】笔者希望香港疫情可进一步减退 ， 尽早实现通关 ， 带动经济及楼市齐转旺 。
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