发放|去年30万今年没了，地产人领不到年终奖，说明什么问题？

辛辛苦苦一年，马上就要到过年回家的时候了，甚至一些放假早的企业现在就已经差不多停工了。而每年这个时候，员工最期待的东西就是年终奖了，特别是对于部分行业来说，年终奖才是全年收入的大头，比如说房地产行业。根据相关机构公布的报告显示，有近9成企业计划发放2021年的年终奖，而且还有41%的企业上涨了年终奖的额度，大部分企业都计划在1月份发放。不过就是在这种情况下，房地产行业却却传来了不会发放年终奖的消息，一些去年还能拿到30万元的房地产员工，今年一分钱都拿不到。那么房地产行业为什么会出现这种现象呢？

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【发放|去年30万今年没了，地产人领不到年终奖，说明什么问题？】在过去这些年里，房地产行业发放年终奖的现象非常严重，比如说前几年的时候有新闻报道称，房企公司年会现场直接撒钱，员工抢到多少就是多少。但在今年这种行情却出现了明显的变化，大部分房企已经取消的年终奖。例如某位在20强房企工作的7年的员工就爆料称“去年春节前年终奖拿了30多万，今年一分钱都没有了”。
那么问题就来了，以前每年都能领到大笔年终奖的地产人，今年却领不到年终奖了呢？笔者认为原因其实很简单，那就是整个房地产市场的行情已经出现了明显的改变。以前开发商能在楼市里赚到大钱，自然不会亏待手下的员工，但去年开发商的利润却出现了下降，甚至还有部分房企出现了亏本的现象。房企没赚到钱，怎么可能会发放年终奖呢？

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表面上来看，2021年的楼市销售数据依旧良好，全年商品房销售额达到181930亿元，同比增长了4.8%。但问题是这个销售额是开发商用大幅度的降价促销的代价换来的，据说在去年上半年的时候出现了每平米降价5200多元的房企。所以虽然整体销售额出现了增加，但降价促销却极大的降低了开发商的利润，因此别看销售数量上涨，但房企面临的资金压力却非常大。例如去年杭州某龙头房企的董事长就表示，只能努力做到1%-2%的净利润！在房企利润这么低的背景下，怎么可能还有钱给员工发年终奖，能保证不精简部门，不优化组织架构，不降薪就已经很不错了。

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前两天有数据显示，2021年全国净增人口只有48万人！按照这个人口趋势，也许今年我国就要迎来人口负增长现象，这会给开发商带来更大的压力。毕竟现在的楼市正在慢慢回归合理，出生人口直接影响到楼市购房需求，所以人口下滑会让开发商的房子变得更难卖。这就意味着后期房企承受的压力会越来越大，整个行业的赚钱能力还会继续降低，甚至未来还会像郁亮说的那样回归普通行业。所以在笔者看来，不仅今年房地产行业没有年终奖，未来房地产行业的年终奖也很有可能会取消，就算还有房企发放年终奖，但也不可能像以前那样动不动就发放几十万上百万的年终奖。

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