经济适用房|“儿子,你拿了7年租金,房子我要收回来卖掉”“不可能让你卖房”

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本期情感调解的主题是变了心思的父母
父母生了三个孩子 , 两儿一女 , 十几年前 , 两老用自己的工龄房改购房买了两套房子 , 其中一套房子给大儿子居住 , 后来大儿子买了经济适用房 , 就把那套房子出租了 , 一租就是七年 。
如今老父亲眼睛不好 , 需要钱治病 , 两老就想把曾经借给大儿子居住的那套房子卖掉 , 卖房款多余的钱留作两老的养老钱 , 但是这个想法遭到了大儿子的抵制 。
大儿子和大儿媳指责两个老人言而无信 , 大儿子说当初父母房改购房的钱都是自己和弟弟出的 , 父母一分钱都没出 , 这套房子理应是自己的 , 只是登记在父亲名下而已 。

情感调解
老母亲告诉调解员:“两套房子都登记在我老伴的名下 , 买进房子的钱确实是我两个儿子出的 , 当时我们的关系还不错 , 没想到现在他们这么凶 , 我大儿子已经7年没来看过我们了 , 现在我老伴90岁 , 我80多岁 , 平时我烧饭 , 买菜之类的全靠女儿 。 ”
在两老看来 , 两个儿子似乎都不怎么靠得住 , 所以他们想把房子卖掉 , 一方面给老父亲治病 , 一方面留点钱养老 。
但对于父母要卖房的想法 , 大儿子表现得十分生气:“房子买进的时候是我们两兄弟出的钱 , 我弟弟只出了两三万 , 我出了七八万 , 大人一分钱都没出 , 现在他们要卖房 , 我是绝对不会同意的 , 房子被他们卖了 , 以后我住到哪里去?”

大儿媳说:“别看我公公婆婆看起来很老实 , 我吃了他们二十多年的苦 , 大人说话不算话 , 当时买进两套房子的时候 , 我公公婆婆让我老公和小叔子凑五万给大姑姐当作补偿 , 我们家出了2万 , 小叔子给了3万 , 后来过了几年 , 婆婆突然说这5万不是补偿 , 而是给大姑姐租房子用的 。 ”
孙子(大儿子的儿子)补充道:“我妈为什么这么生气?因为她觉得不公 , 这么多年了 , 我觉得我爸妈对我爷爷奶奶都称得上很孝顺 , 前段时间我爷爷身体不好 , 我爸直接把工作辞了去照顾 , 虽然现在我已经上班了 , 但是我们家的经济情况还是不是很好 , 还在还当初买进公房以及经济适用房所欠下的债 。 ”
“我爸之所以不同意卖房子 , 是因为他们准备把他们名下的经济适用房给我结婚用 , 而那套挂在爷爷名下的房子 , 他和我妈打算以后在那套房子里养老 。 现在那套房子已经没有出租了 , 因为那套房子离我工作的地方比较近 , 我是准备过去住的 , 种种原因导致了我爸妈跟我爷爷奶奶抢这套房子 。 ”

调解员问大儿子:“当初你们两兄弟出钱买进两套房子的时候 , 有没有书面凭证?”
大儿子:“有 , 我爸把我们喊到一起 , 写了一张纸 , 大家都签了字 , 但是纸只有一份 , 在我爸那里 。 ”
调解员询问父母是否有这张纸的存在?老母亲说过去的事情都不算了 , 女儿实事求是地说是有这张纸 , 但纸上并没有写买进的两套房子一套归大哥 , 一套归弟弟 。

针对纸上到底有没有写一套房子归大儿子 , 一套房子归小儿子这个问题 , 双方产生争议 , 但老父亲又不愿意拿出这张凭证 。

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