他在2020年第1季度举办的宏观经济形势座谈会上曾经提到，现在每个地方的房价没有降下去的原因，主要是因为没有控制好炒房客的炒房行为，所以应当对此采取一些更为硬核的措施来控制炒房不住房的现象。当下中国房产市场面临的问题主要就是住房供给明显过剩，然而房价还在不停地往上涨。对于金教授提出来的这一问题，被誉为国家智囊的仇保兴专家提供了两个解决的方案。
两大解决方案
这两个解决方案不仅能够有效地解决我们国家现在面临的住房资源过剩的问题，而且还能够有效的缓解现在百姓买不起房的问题。首先咱们来看为什么会出现这么多的房子没有人住，主要就是因为是一些炒房的人，他大量地囤积了一些房子，这些房子，甚至连装修都不会装修，只是以毛坯的形式在市场上兜售。这种行为不仅造成了土地资源的浪费，而且还会加剧贫富差距，所以说很多的专家都提出了应当针对这种情况。
专门给这些炒房客设置一个叫做空置税的东西，因为他们不仅浪费了作为公共资源的土地，而且他们的囤房行为还引起了一系列的不良后果，比如说房价上涨的，所以应当为此承担责任。那么为什么说只要设置了空置税就能够有效地抑制这种炒房的现象呢？其实主要是因为这些炒房客在购买房子的时候已经投入了一部分的资金，如果他们发现空置税加上房屋的购买资金已经远远超过他们所能够获得的利益的话，就一定会放弃这种行为的。
因为这些人无外乎只是为了追求利益罢了。其实不只是中国想要设置空置税这个东西，发达国家早就已经将空置税作为一种政策实施了，就比如说德国和丹麦他们很早的时候就已经开始对那些将房屋长期空置的房主们进行罚款了。在荷兰，他们针对空置房的处理措施更为严厉，甚至允许一部分的人直接入住那些被控制了一年以上的房屋，而且空置了一年以上房屋的业主必须和政府进行协调，无条件地将这些住房提供给符合条件的人们。
第2个解决方案就是引进共有产权住房的概念，那什么是共有产权住房的，其实主要是指由政府提供相应的政策的支持，开发建设交给相关的建设单位，然后出售一批低于市场价，但和市场销售的房屋品质一样的商品住房，不过对于购买者会限定使用和处分的权利，这套房子的产权是由政府和购房人按照出资比例共同持有的。那些共有产权住房和普通的商品住房比起来有两大优势。
第1个就是百姓投入的钱明显地减少了，而且还能够有效地抑制炒房的行为，第2个就是能够解决那些，因为房子太贵而买不起房子住的贫困家庭的住房难题在解决了这两大问题之后，相信买房市场就会从卖方市场往买方市场转变了，这样虚高且不断上涨的房价就会慢慢地回到他应该有的水平。
结语
【 住房|一边是住房过剩，一边是买不起房？“国家智囊”提出两个解决方案】这两大由被誉为国家智能的仇保兴专家提出的两项解决方案只是对现在中国房地产市场遭遇的难题，对症下药的最好解决措施。不仅解决了买房难的问题，而且还有效地抑制了利用房子谋取不当利益的现状。而且现在已经有很多城市都在推行这两项政策了，相信在不久的将来，咱们国家的房价一定会恢复的一种符合市场波动的价格，而不是现在这种高到让人难以接受的价格。
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