除了征收空置税外，仇保兴提出的另一个解决方案是将“共有产权住房”纳入保障房体系，作为市场主体来供应。共有产权住房，顾名思义，就是由购房者个人和政府共同持有房屋产权的房子，出资比例由双方自行确定，等到购房者具备了一定的经济能力之后，可以向政府“回购”另一部分产权，变“共有”为“自有产权”。截至目前，全国已有北京、上海、深圳、成都、济南、青岛、广州、珠海、合肥等城市陆续开始试点共有产权。就以北京为例，根据北京日报的报道，截至2020年9月30日，北京共推出共有产权住房项目74个，总房源数7.8万套，其中总价为二、三百万元的小套型是共有产权房市场的主流。不难看出，将共有产权纳入保障房体系，对于中低收入者来说无疑是巨大的利好。
【 国家老干部|中国住房已过剩，老百姓仍买不起国家老干部提2大“解决方案”】
首先，根据已经开始试点的城市来看，购房者和政府可按7比3或者5比5的比例来出资购买，使得购房者支付一部分资金就可以解决买房问题，减轻了经济压力。其次，共有产权房是政府通过招投标来对接开发商建房子，这样就把原本开发商拿走的利润让渡给了购房者，所以房价要比普通商品房更便宜。第三，共有产权住房大量入市，改善了商品房的供给结构，可以通过分流商品房市场的需求，缓解房价上涨的压力。最后，由于共有产权房价相对较低，再加上满5年才可上市转让，所以几乎没有进行投机炒作的空间。
最后总结一下：征收空置税可以把空置、闲置的房子推向市场，从而提高住房资源的利用率；发展共有产权满足了那些不愿意租房，但又买不起房的“夹心层”群体的买房需求。实际上，征收空置税、发展共有产权这两个方案都指向了一个共同的主题：实现人人住有所居。毕竟，只有解决了年轻人的住房之忧，实现了年轻人的安居梦想，他们才会把更多的时间和精力投入到工作、创业、创新当中去。相信随着房地产长效机制的建立和房地产市场的不断发展完善，未来住房问题将不再是问题。对此，你怎么看呢？欢迎留言讨论。
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