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【购房置业|户型瘦身！崂山中崂村北崂村旧村改造项目规划变更】
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半岛全媒体记者 于红靓
14日 ， 半岛全媒体记者从市自然资源和规划局获悉 ， 崂山区中崂村北崂村旧村改造项目（A地块二期）（37-43号楼、45-47号楼、49-53号楼、55-61号楼、67-71号楼、77-78号楼、S1号楼）规划变更批前公示 ， 由青岛畅远置业有限公司建设 。
公示介绍 ， 本项目位于青岛市崂山区沙子口街道中崂村、北崂村 ， 李沙路以西 ， 本次变更地块为A地块二期南侧未建部分楼座 ， 地上建筑面积28455.61平方米 ， 地下建筑面积22977.23平方米 ， 住宅户数95户 ， 规划11栋3F住宅 ， 10栋4F住宅 ， 1栋2F商业配套 ， 其中4栋3F住宅 ， 1栋2F商业配套已建 ， 未销售 。
此次变更 ， 原规划为2~3F住宅产品 ， 根据政策要求 ， 除已建的4栋3F住宅及2F商业配套外 ， 对其他住宅进行规划及建筑方案变更 ， 全部调改为3~4F住宅 。
具体变更内容：将原规划25栋未建设的2~3F住宅变更为3~4F住宅 ， 变更后的的住宅楼栋数减少至17栋 ， 变更后小区建筑密度降低 ， 绿地率增加；住宅户数增加: 变更前77户 ， 变更后95户；总建筑面积增加5682.74㎡ (地上不变 ， 地下增加5682.74㎡)；停车位增加78辆(其中地面停车减少18辆 ， 车库停车增加18辆 ， 地下车库停车增加60辆)提升了居住品质；住宅建筑立面在保持建筑风格不变的前提下根据新的户型重新设计 。
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