业主|12×19米四层农村别墅,每层都有厨房客厅,自住、出租都能满足

农村建房不仅要考虑到养老问题,还要考虑到分家的问题。如果宅地或者预算受限,那完全可以参考今天的户型:不一样的双拼设计、每层空间独立,分家不成问题。
这套户型是海南刘先生的定制户型,因以前的老房年久失修,特意重新设计,而业主要求有三,分别是:
1、房屋每层均要带厨房、客厅,为以后出租、分家所考虑;
2、房屋左右需独立划分,方便两家人居住;
3、东西两侧是邻居,不能开窗,因此尽可能南北采光保证居室光照。
基于这三点设计要求,我们绘制了这套四层农村洋楼,不一样的双拼住宅,能否给你带来新鲜感。

业主|12×19米四层农村别墅,每层都有厨房客厅,自住、出租都能满足


户型基本信息
占地尺寸:12.93m×19.58m
占地面积:229.94㎡
建筑面积:900.2㎡
建筑高度:15.2m
建筑结构:框架结构
建筑情况:13卧室 4客厅 8餐厅 8厨房 10卫 4书房 5阳台 1露台
这里是文章图片2.gif
平面布局图:
独立且统一是这套户型的设计准则,房屋左边是一户,右边是一户,且四层设计每层均带厨房与客厅餐厅,可分租也可另行规划。
房屋左户为业主一家居住,占据了三分之二的面积,室内布局由接待空间(玄关、客厅)、居住空间(老人卧室)、功能用房(厨房、餐厅、卫生间)组成。
房屋右户布局简单,只取消了卧室设计,一厨、一餐、一客、一卫的常规布局,自在简单。
之所以左右户差异明显,乃是考虑到业主家常住农村,但其弟兄不常居住,且业主承担着赡养老人的职责,因此双方共同商讨后决定这样设计。

业主|12×19米四层农村别墅,每层都有厨房客厅,自住、出租都能满足


二层往上便是居住空间,左户设计三间卧室,朝南主卧自带独立卫生间,搭配落地窗更能带来舒适享受。
考虑到学习工作需要,特地在公共区域设计书房一间,满足在家办公的需求。
左户相较来说布局就简单了许多,但胜在简洁明了,空间不浪费,布局有章可循。
二、三、四层布局无太大区别,完全可以作为独立空间居住使用,日后出租也方便。

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