吴亚军|真正的“地产女首富”:手握11万亩地皮,银行还有778亿现金

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吴亚军|真正的“地产女首富”:手握11万亩地皮,银行还有778亿现金

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吴亚军|真正的“地产女首富”:手握11万亩地皮,银行还有778亿现金

在2021年我国商界最具影响力的几位女性中 , 她的名字赫然在列 , 她白手起家 , 一手建造出中国赫赫有名的龙湖地产 。 她就是龙湖集团董事会主席、执行董事——吴亚军 。

▲吴亚军
她是谁吴亚军是一个出生于重庆的重庆妹子 , 她从小便成绩优异 , 16岁时就被西北工业大学鱼雷控制专业录取 。 在校期间 , 她不仅保证了自己的成绩名列前茅 , 还自己报班进修英语 。 毕业后 , 分配到一家国企工作 。 虽说是铁饭碗 , 但吴亚军非常不喜欢这份工作 , 在她看来 , 这种单调枯燥的生活不是她想要的 , 因此没多久就选择了辞职 。
她的第二份工作 , 是《中国市容市貌报》的一名记者 。 在做记者的这段时间里 , 她开始频繁地和各种人打交道 , 也积累了广泛的人脉 。 机缘巧合之下 , 吴亚军她的前夫蔡奎相识 , 两人因业务合作关系更加亲密 。 1992年吴亚军和蔡奎结婚 , 虽然几年后两人因感情不和的原因而选择了离婚 , 但双方依然都持有着龙湖的部分股份 。

▲吴亚军和蔡奎
她是如何走向成功的在中国房地产行业刚刚开始进入黄金时代的20世纪90年代 , 吴亚军发现了房地产行业的新天地 , 创立了龙湖地产 。 虽然她没有相关的经验 , 但是龙湖地产的第一个项目非常的成功 , 这让龙湖地产在业内一时间名声大噪 。 在此之后 , 龙湖地产开始飞速发展 , 一举成为行业内标杆 。 仅仅创立了十年 , 其销售额就突破了两亿大关 。
随后 , 龙湖地产凭借着手中远超同规模房地产公司的资产与地皮成功上市 。 现在 , 龙湖的资产已经超过了700亿元 , 除此之外 , 其待开发的土地数量也十分可观 。 可以说即使是在市场不景气的今天 , 龙湖集团依然生机勃勃、欣欣向荣 。

▲龙湖地产
她为什么会如此成功吴亚军对待工作兢兢业业从不敷衍 , 无论在什么处境公司的大小事务她都亲力亲为 , 虽然已经是董事长了 , 但她有时间还是会常常去工地里实地考察施工的情况 。 在待人接物方面 , 吴亚军从来不会摆架子 , 十分谦虚地接受大家的建议和指正 。 她很少接受媒体的采访 , 她认为个人的感情不能影响到工作 , 同时也不希望大家过多地关注到她的私人生活 。 她面对困难也从不会低头 , 总是能带着公司度过一次又一次的难关 。 能够到达今天这样的高度 , 和她自身的努力密不可分 。
【吴亚军|真正的“地产女首富”:手握11万亩地皮,银行还有778亿现金】近几年由于国家政策变化影响 , 房地产行业波动较大 , 很多大型房企都因此负债累累 。 而和其他房企相比 , 龙湖的状况就好了太多 。 龙湖地产在2020年的营收高达1845亿 , 营业利润451亿 。 而发展如此天差地别主要是因为龙湖的财务非常稳健 。 即使在快速发展时期 , 龙湖地产也分出一部分精力专门进行降负债的工作 , 目前龙湖地产的净负债率仅为46% , 和其他房企相比可以说是非常低的了 。 毫不夸张地说 , 龙湖地产大概是中国目前最稳健的地产公司 。
现在龙湖地产也迎来了千亿元时代 , 但即便如此 , 龙湖仍选择稳稳地前进 , 这或许正是国内女首富的传奇之处 。

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