房地产到底是什么？估计谁也说不清道不明。前脚房地产市场还在寒风凛冽中瑟瑟发抖，后脚就有人要给房地产市场暗送秋波。
关于房地产并没有一个差不多的度。能够满足房地产各方面的发展和需求。以至于我们看到的房地产市场就是一个松紧之间不断切换发展的。这样的状态楼市被夹在中间其实也是非常难受的。
每当楼市有了上升趋势的时候，舆论和一部分专家就会担忧，并列举楼市持续上涨可能造成的风险。对楼市整体批评一通。每当政策出手让楼市有了下行趋势的时候，又有媒体和专家会发出担忧的声音，列举楼市衰败之后可能存在的风险。往往在这个时候，两方面的人就开始较量了。支持调控的提出个人的意见和建议，强调房地产调控不可以放松。反对楼市强调控的人也会给出自己的建议，要恢复楼市本该有的秩序。
【 瑟瑟发抖|前脚房地产市场还在寒风凌厉，后脚就有人要给房地产市场暗送秋波】
现实情况就是，房地产市场并不安分，给点阳光它就灿烂。所以说只要调控措施不到位反弹回来得很快。但如果调控用力过猛，又会对市场产生不良的影响。所以说对房地产市场用药不可能一次到位，直接去除病根。毕竟在国人眼里房子的地位和房子实际占比家庭资产的多少还是非常重要的。因此，想要让房地产市场走上正轨好好发展，最好的办法其实就是把购房者摆平。只要能够让购房者明白房子啥也不是，那么楼市调控就可以大获全胜了。
在改变购房者预期的过程当中，政策就要对房子下手。但这一切又是作用得不够明显。购房者只是看到了政策对开发商的影响，对于地方的影响，却没有认识到对自己的影响。而政策其实也并不应该直接对市场下手。
楼市一面寒风凌厉，一面被暗送秋波。那么楼市的发展风向到底该是什么样的呢？如果这个问题不解决，那么松紧松紧的状态对于楼市又有什么用呢？
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