楼盘网原创/胡
距离除夕只有10天不到的时间了，对于很多返乡人员来说，在这个春节他们肯定会利用回家的时间好好地看房买房，辛辛苦苦在外拼搏了这么多年，即便是不能在大城市买房，也会想着在老家三四线城市买套房，这是对自己辛苦工作的一种认可和回报，所以每年的这个时期，三四线城市开发商都是非常开心的，因为春节期间的楼市销量基本上可以占到全年销量的1/3，可以说是销量高峰，特别是去年下半年楼市降温后，很多开发商都在普遍降价的吸引购房者，但成交量依然不容乐观，他们的资金流已经变得非常紧张，对于这个春节期间的楼市销量他们肯定势在必得，背水一战！
可对于返乡置业者来说，今年想要买房就不能单纯地只看房价了，毕竟现在很多城市楼盘房价都下降了很多，所以房价问题基本上不是大家今年要考虑的事情了，大家更应该考虑的是楼盘能不能顺利交房，这才是大家更关心的事情，毕竟去年某品牌房企因为资金问题，全国几百个楼盘都出现了停工的状态，这不得不让刚需们在购买期房方面多留个心眼，而想要今年顺利的购买到靠谱开发商的房子，那么刚需就应该搞清楚几件事情才行！
第一，年后去意向楼盘看看是否开工。我们知道在开发商资金正常的情况下，年后基本上都会实时开工了，而开工的时间基本上在正月十五以后，这个时候你去意向楼盘看看开工了没有，如果顺利开工则表示开发商资金相对充裕，延期或烂尾的风险相对较小，这样的楼盘买入也更加放心一点，如果没有开工，那么这样的期房楼盘你就要注意了！
第二，咨询相关行业人员。看看自己身边有没有银行或相关部门的朋友，咨询下楼盘开发商现在的运营情况，基本上这些人员都能清楚的知道当地各个开发商的大概资金情况，如果开发商运营有问题，那么这楼盘就不能买了，也是为了让自身买房能够变得踏实一点。
【 心眼|今年买房一定要多个心眼，正月十五后先搞清三件事情】第三，开发商是否有购房纠纷。如果是开发商和购房者之间的纠纷，那么基本上购房者都会去开发商售楼部讨要说法，年后去售楼部那边多观察几天，如果有这类纠纷的情况发生，这楼盘就买不得了，如果售楼部依然是正常运转没有什么购房者讨要说法，那么就可以相对放心的购买！
总的来说，今年回老家买房一定是要多留几个心眼的，房价已经不是大家太过担心的话题，基本上相对于高点来说，现在一套房能够便宜几万几十万了，对于刚需们来说这个房价降幅还是非常满意的，主要关心的还是自己买的楼盘能不能顺利交房，特别是期房，因为需要一定的周期，这里面存在着很多的不确定性，对于返乡置业者来说，他们承受不起这个风险，毕竟他们的钱都是辛辛苦苦挣来的，基本上要掏出多年的积蓄，这种风险现在一定要懂得规避！
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