另一块位于海甸岛片区的H0406地块出让也有了结果 ， 由于该地块既是商品住宅用地 ， 而且所处地段位于市区 ， 因而备受大家关注 。
最终 ， 该地块被海南新投置业有限公司以1.26亿元的价格成功摘得 ， 溢价率15% 。 此外 ， 本次挂牌地块最终竞配建安居型商品住房面积比例为22.5% 。
4）春节将至 ， 海口有哪些盘有房可售？
马上要过年了 ， 海口确实有不少楼盘住宅房源即将入市 ， 楼Sir在此帮大家梳理一下：
江东新区：
千江悦：东汇组团4#、5#、21#楼住宅360套住宅房源即将入市 ， 备案均价17050元/㎡ 。
蓝宝·凤鸣蘭曦：9#楼的88套住宅将售 ， 备案均价16050元/㎡ 。
西海岸南片区：
宝龙城：Z-10地块的9#、11#楼将有188套住宅上市 ， 备案均价15500元/㎡ ， 这可能是海口近期唯一不需要加价就能购买的楼盘了 ， 预计交房时间2024年 ， 此外7#、12#楼也是在售状态 。
| 宝龙城四期
滨海新天地：滨海新天地五期25#楼有118套住宅房源入市 ， 户型有105㎡二居室（29套） ， 125㎡三居室（56套） ， 145-230㎡四居室（33套） ， 备案均价16829.83元/㎡（毛坯） 。
滨江片区：
佳元·江畔锦御在售的为2#楼 ， 也有不少房源在售 ， 面积段以170㎡两房、240㎡三房为主 ， 价格在2.3万/㎡以上 。
| 佳元·江畔锦御
滨江华府 ， 将推出119套住宅房源 ， 户型有60㎡一居室（37套） ， 92㎡-111㎡二居室（78套） ， 157㎡三居室（仅4套） ， 备案均价16700元/㎡（含装修） 。
云龙镇：海口十里春风
海口十里春风共有120套住宅房源入市 ， 分别为洋房及叠拼 。
洋房户型有101-110㎡的二居室（60套） ， 127㎡三居室（12套） ， 每栋楼为两个单元 ， 层高为6层 ， 备案均价为15000元/㎡（含装修） 。
低层叠拼 ， 面积段132-298㎡（48套） ， 备案均价为30000元/㎡（含装修） 。
6）安居型商品住房以后能卖吗？
“安居型商品住房”由于销售价格明显低于商品住房市场价格 ， 在市场上关注度非常高 。 如何申请？价格、面积如何定？
这里写的很清楚了房价低40%！这种房火了 ， 交钱就能买？别被骗了
| 江东新区安居房项目金域仕家效果图
安居房不仅可以上市交易 ， 还能换购 ， 具体条件如下：
安居房自签订购房合同之日起满十年的 ， 可上市交易 。 购房人和政府按照产权份额获得出售住房总价款的相应部分 ， 根据安居房的共有产权性质 ， 其中购房人产权份额为70% 。
符合换购条件的 ， 购房人可以申请换购一次较大户型的安居房 。 具体办法由海南省人民政府制定 。
另外 ， 楼Sir也告诫大家 ， 千万不要以欺骗、贿赂等不正当手段申请、购买安居房的 ， 否则会被采取驳回申请、限制购房资格、收回所购住房、处以罚款、依法注销不动产权证、不良行为记入个人征信记录等方式惩处 。
7）没有房产证或不动产证到底有什么影响？
昨天 ， 楼Sir一篇钱交了 ， 房住了 ， 房产证下不来 ， 海南这些楼盘业主实惨 引起了大家的热议 ， 那么没有房产证的后果是什么？
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 ， 购房者可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利 ， 没有房产证 ， 怎么证明这个房子是你的？不办房产证有什么后果？
1、我国的不动产所有权采用的是登记生效主义 ， 不动产物权变动不经登记不生效 ， 如果不办房产证的话 ， 你对房屋的所有权处于一个不确定的状态 。
2、没有房产证或不动产证的房子 ， 按照法律规定是无法进行买卖、置换、继承、出租、赠与、抵押、贷款等 。
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