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2022年 ， 准备买房的刚需 ， 第一步还是要选择购房区域 ， 近期 ， 全国22省公布了本地2021年的GDP数据 ， 其中广东、江苏、山东、浙江、河南、四川、湖北、上海、北京、安徽等10省突破了4万亿元 。 这里有2个省份要重点提及 ， 一个是广东 ， 广东目前成为全国第一个GDP突破12万亿的省份 ， 这是广东GDP连续33年居全国第一 ， 省内还包含广州、深圳、东莞和佛山4个GDP破万亿的城市 。
广东省值得赞叹的是 ， 它除了是全国头部的经济发展省份 ， 与国外相比也丝毫不逊色 。 韩国和加拿大在2020年GDP排在第九和第十名 ， 据预测 ， 2021年韩国GDP将达到1.7万亿美元 ， 而加拿大预计是达到1.73万亿美元 ， 广东省GDP总值折合成美元约为1.92万亿美元 ， 也就是说 ， 中国仅一个广东省的GDP就超过了韩国和加拿大两个国家 ， 2020年第八名的意大利 ， 今年预计GDP约为2.01万亿美元 ， 与广东省相比差距为900亿美元 ， 可以说广东省距离再上升一名仅有一步之遥 。 毫不夸张地说 ， 广东省的经济水平在全球都是不可小觑的 。
另一个要说的是湖北省 ， 2020年全球性黑天鹅事件 ， 湖北武汉是受波及最严重的 ， 而从排名来看 ， 2021年湖北省GDP突破5万亿 ， 重回全国GDP第七名 ， 仅用了短短一年时间 ， 可见湖北省经济发展的后劲儿有多强 。
为什么说经济发展力强 ， 在这些省份购房就是明智的呢？主要原因有2个：
第一 ， 消费力和工资会继续提高
经济发展好 ， 依赖于消费力 ， 而对于投资客和人口来说 ， 这就是吸引大家涌入城市的重要因素 ， 由于消费力好 ， 就会形成良性循环 ， 企业收益越来越好 ， 有能力为员工上涨工资 ， 前10省份中 ， 除了四川还未公布最低工资上涨 ， 其余9个省份已经公布了2021年最低工资上涨要求 。 最低工资影响社平均工资 ， 也就影响养老金计发基数 ， 除了四川、上海、安徽、湖北 ， 已经有6省公布了2021年的养老金计发基数标准 ， 意味着工资上涨 ， 不只是在职人员受益 ， 退休人员养老金水平也将跟着提高 ， 年轻人和老年人钱包越来越鼓 ， 消费兴趣也将越来越高 ， 对于企业来说 ， 利润空间将不断扩大 。 大家收入水平高 ， 购房能力也将加强 ， 楼市火热 ， 刺激更多人入市 ， 楼盘去化率将继续加快 。
第二 ， 大量优质配套
房子的价值在于居住品质 ， 这一条件就是看房子周围有没有丰富的基础配套 ， 经济发展好的省份 ， 企业赚钱多 ， 就要缴纳更多税费 ， 政府财政收入多 ， 对城市基础建设上就有更多资金投入 。 除了政府出力外 ， 城市发展得这么好 ， 吸引更多投资客入驻后 ， 他们知道人越多的地方商机越大 ， 居民居住区域就是这些人投资的方向 ， 所以 ， 这些城市的住宅附近 ， 拿地建设商业项目的投资客非常多 ， 房子周边资源优质 ， 就是为房子的升值力装上了翅膀 。
【建发国际|2022年，买房首选这10个省份，2个优势帮助房子继续升值】一个地区的房子有没有价值 ， 值不值得购买 ， 看的就是需求量 ， 购买能力 ， 这些城市具备这些要求 ， 未来将吸引更多人涌入城市购房 ， 对于其他观望中的人就能起到刺激作用 。 但即便如此 ， 大家也要记住 ， 买房可行 ， 但不能抱着炒房的心理 ， 即使城市经济发展得再好 ， 房地产市场还是由国家调控的 ， 为了保证经济平衡 ， 平稳发展 ， 国家绝对不允许房价再像炒房时代无限制上涨 ， 多次会议中已经强调了“房住不炒”原则 ， 因此 ， 刚需买房时还是要理智入市！
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