|买房要考虑的真不少，这5点尤其重要，建议提前看
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我国房价已进入了万元时代 ， 买房需要的资金不在少数 ， 大部分家庭一辈子也买不了几次房 ， 因此买房时一定要谨慎 ， 如果只听取售楼人员的一面之词 ， 很可能一失足成千古恨 。 要想买到一套居住舒适、升值空间大、容易出手的房子 ， 一定要注意房子这些方面的条件如何 ， 来看看这5点：
第一 ， 周围交通
房子周围交通的便利性 ， 直接影响着住户的出行 。 如今社会上人的生活和工作压力都比较大 ， 尤其是三四十岁的青壮年人 ， 既要面临房贷的压力 ， 还要承担照顾孩子的重任 ， 大部分人的睡眠时间严重不足 。
如果上班地点离家较近 ， 或者往返路上的交通比较便利、有多种出行方式可供选择、也很少出现堵车的情况 ， 会大大减少居住在此的上班族的通行时间 ， 这能给大家的生活带来极大便利；也节省了住户的交通成本 ， 这样的房子就很值得入手 。
第二 ， 配套设施
房子周围的配套设施包括购物、学习、健身等各种场地 ， 附近的配套越完善 ， 住户的生活就会更便利 ， 由此吸引更多人在此买房 。
在需求影响价格的价值规律的作用下 ， 此处的房价也会逐渐升高 ， 住户在房子的升值空间达到最大时卖房 ， 可以得到一笔不菲的收入 ， 这些资金能让他们买到一所各方面条件更好的房子 。
第三 ， 小区格局
格局好的小区 ， 绿化率比较高 ， 有草坪有大树 ， 还有喷泉等其它景观；容积率相对小 ， 住户的数量适中 ， 业主既不会感觉太空旷又不会感觉吵闹；每栋楼之间的距离也保持得很好 ， 家家户户的通风和采光几乎都能得到保障；甚至可以做到人车完全分流 ， 这能从根本上避免很多矛盾等 ， 我们可以根据但不限于这些标准选房 。
第四 ， 物业
物业担任的是服务者的角色 ， 影响着业主生活的方方面面 ， 不论是小区的环卫清洁 ， 还是房子周围公共设施的维护 ， 都要由物业安排 。 好的物业能按时按点打扫楼道卫生、及时修缮楼体外部的破损之处等等 ， 这会给业主带来好心情、增添小区的和谐氛围 ， 最重要的是 ， 房子的升值空间也会因此增加 。
所以选房时一定不要忽略物业 ， 我们可以询问售楼人员物业公司的专业性 ， 在有了基本的了解后 ， 再上网查看该物业的风评好坏 ， 如果有熟悉的亲朋好友 ， 享受过该公司的服务 ， 我们也可以询问他们整体的感觉 。
【|买房要考虑的真不少，这5点尤其重要，建议提前看】第五 ， 公摊
购房合同上的面积 ， 是由公摊和房间内实际面积组成的 ， 二者呈反比关系 ， 公摊率太大 ， 会增加我们的购房成本 ， 这样的房子也不易出手；公摊面积太小 ， 公共空间势必不足 ， 可能会对我们的日常生活造成影响 ， 因此一定要购买
通过实地考察我们就能感觉到公摊合适与否 ， 当然也别忘核对房屋实际面积 。
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