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文/大苏
标题:山景房变坟景房!贵州多位业主感觉受欺骗 , 要求开发商退款退房
对于大多数普通人来说 , 买房就是人生的一件大事 , 在买房时也会考虑到周边的环境 , 比如周边有一些公墓之类的 , 也会影响到买房者的决定 。
按理来说这算是不利因素 , 开发商卖房前就要提前告知 , 不过有些开发商没有告知到位 , 等到业主要收房时 , 打开窗户看到坟墓 , 可能就会感觉受欺骗 。
在贵州就有多位业主碰到了这事 , 说好的山景房变成坟景房 , 他们认为开发商是欺骗 , 要求开发商退款退房 , 我们一起来看看 。
位于贵州贵阳云岩区的白花新苑小区 , 在今年1月份开发商就通知收房了 , 业主们带着高兴的心情来 , 到新房子里一看都没心情收房了 。
原因也是特别简单 , 在周边有两个不小的坟场 , 1个是周家山公墓 , 1个是顺海陵场 , 一些位置不好的楼 , 基本上窗户和阳台都对着坟场 。
不管在哪面打开都能看到一片坟墓 , 讽刺的是在销售的阶段 , 置业顾问和业主介绍的是山景房 , 如今变成了坟景房 , 让许多业主接受不了 。
他们认为开发商就是在欺骗 , 原本买房时没有说有坟场 , 在施工阶段还用围挡拦住了 , 让他们在工地没办法去看到周边坟场的情况 。
业主们的诉求也很简单 , 希望开发商能退房退款 , 不过多次和开发商协商都没结果 , 无奈业主们也只能求助媒体 , 希望能顺利的退房 。
据一位业主介绍:买房时是花9000多元1平方买的 , 如今建成后打开窗和阳台都是坟墓 , 不仅自己不敢居住 , 连想要降价售卖出去都难了 。
对此记者也找了开发商了解情况 , 一位负责人是这么说的 , 坟场不是在建设红线范围内 , 所以开发商也无需标注出来 , 房子又是让销售公司卖的 。
原本在和销售公司沟通时 , 开发商就明确的说了 , 楼盘周边是有百花山和顺海林场 , 上面可能会有坟墓之类的 , 让销售公司告知买房者 。
可能销售公司在执行时 , 就没有执行得那么彻底 , 不过这也不是开发商的原因 , 坟场更不是退款的依据 , 所以开发商是不会给予退款的 。
【贵州|山景房变坟景房!贵州多位业主感觉被欺骗,要求开发商退款退房】此前带购房者到工地看也没隐瞒 , 周边的围挡是为了安全 , 那么大一片的坟地 , 不可能一点围挡就能隐瞒住 , 购房者也理应自行去观察 。
目前开发商还是没同意给业主们退房退款 。
小结
整件事情看下来 , 确实是没有提前告知清楚 , 但是有没有违规得看规定 , 从开发商的说法来看 , 估计违规的可能性是挺小的 。
在这种情况下想退房 , 基本上是没有可能了 , 毕竟钱已经进开发商口袋 , 除非是楼盘的房价上涨了 , 不过上涨也没必要去退款 。
把房子给收了后 , 业主自行卖出去就行 , 更大的可能是房价下降了 , 而这种情况更加是不可能退 , 开发商是不可能亏本退的 。
在此也要提醒大家 , 买房还是要实地勘查一下 , 类似于文中楼盘的情况 , 想要勘查清楚也简单 , 毕竟是两个不小的坟场 。
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