不知道小产权的房子总有聊不完的话题，小产权卖的方法还是买的方法，其实这个问题没办法追根到底，只有利益的催促才会产生双方同意交易。
所有的东西没人买或者没人卖，当然就没有市场，正是因为有买卖的存在才导致一系列的产物催生。
小产权的魅力让不少人迷失自我，从而掉进了小产权的坑。
我同学胖子在同学聚会的时候说出了他一系列心酸的事情，有几个跟他玩得不错的同学帮他度过了难关。
90后的我们也要踏入到30的门槛了，胖子为人不幽默，长相也不出众，而且还没有多少钱，所以导致胖子这么多年来一直都单身。
2018年胖子在过年相亲的时候认识到一个不错的女孩，而且整体的发展关系也算是非常的迅速，到2018年年底的时候就说考虑结婚。
女方没有什么要求，只希望有一套属于自己的房子，解决自身的安稳问题，不希望结婚后还是租房子到处奔波。
胖子上班周边的房价已经达到了1.3万元每平米，即便购买一套90平方的小三房，房屋的总价也达到了117万首付，需要准备36万。
即便凑齐首付的资金，也要考虑到每个月的还款金额高达4500元，但是当时的工资，也仅有5500元而已。
商品房胖子是怎么样都购买不起的，然后选择购买小产权，当时周边的价格仅有4000元每平米而已，所以胖子带上他的女朋友一起去观看了几个不错的小产权。
小产权的户型格局朝向都跟商品房没有任何的区别，但有一点公摊面积真的是挺大的。
其中有一个同学是做房产这方面的，劝导不要购买小产权，虽然看上去很漂亮，价格也很低，但要考虑另外一个重要因素，没有房产证银行不认可，国家也不认可自己住起来保障性还是差，而且还要考虑到以后小孩的读书，落户。
【 魅力|小产权的魅力让，不少人迷失自我，从而掉进了小产权的坑】旁边的城市房屋价格7000元每平米，从公司开车过去大约30~40分钟的车程，毕竟购买小产权开发开车上班也要10多分钟。
假设购买一套90平方的三房，房屋总价63万，首付20万内，贷款30年，每个月的月供2600元左右，如果选择20年的还款，每个月还款的金额3200元。
房子有保障，更关键是以后自己需要居住房子可以更容易地卖掉或者抵押给银行再一次的掏钱出来使用，要考虑到孩子的读书，孩子的落户，这也成了关键的因素。
最终决定权也是在你们手上，我只不过是给一个建议。
小胖思考了几个晚上，还是考虑选择小产权，下手100平方的小产权，房屋总价40万，通过第三方金融公司贷款，首付给了15万，贷款25万，贷款时间10年，每个月还款金额2850元。
房子定下来，不到一个月时间就选择登记结婚。
虽然登记结婚，但是依旧在外面租房子居住，毕竟买了房把所有的积蓄已经掏空了。
之前担心的问题又来了，2020年10月28日，上级发布通知说要拆除违法违建的房屋，整个城市拆除违法违建的房屋超过百万平米，其中胖子那套小产权就上了被拆除的名单。
小产权开发的人群，一听到这种消息立马就跑路了。
原本选择可以通过法律的途径去解决问题，咨询了之后才发现，原本小产权就是不合规的买卖，即便签订的合同也是属于无效的合同。
事情来到2020年12月，政府首先要拆除是土地不合规的，特别是利用工业土地建设的小产权房，一律全部拆除。
正规使用土地的有部分没有缴纳，报建费用印花税等等一系列相关费用，政府可以选择不拆除，不想造成更多的社会资源浪费。
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