【房价|过完春节，楼市将迎来“贬值潮”？内行预测：未来房价将超出想象】
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随着生活水平的提高 ， 越来越多的人都把“拥有一套属于自己的房子”当做一种执念 ， 甚至为此贷款 ， 成为名副其实的“房奴” 。 在他们心中 ， 房子不仅是他们的容身之所 ， 更是他们生活的安定剂 。 有了房子才算是在一所城市里落了根 ， 安了心 。 所以身处当今社会 ， 关注房价的走向趋势是大多数人心目中的重要大事 ， 是与他们现在及未来生活息息相关的 。
房价上涨？对于房价的未来走向 ， 不少人认为房价会持续上涨 。 其中一个重要原因之一就是如今大肆蔓延的疫情 。 突如其来的疫情给经济发展打了个措手不及 。 消费下降 ， 人们紧缩支出 。 为了促进消费 ， 政府不得不超额发放货币量 。 一旦流通于市面上的货币量大于人们所需要的货币量 ， 就会出现钱不值钱 ， 物价上涨 ， 从而导致通货膨胀 。 房价自然也跟着上涨 。 同时 ， 在全球疫情之下 ， 确诊
除了疫情影响之外 ， 国家的旧改政策也会导致房价上升 。 据悉 ， 国家将会有50000亿的旧改项目来袭 。 一旦进行旧城改造 ， 周边的水电、通信、绿化等生活设施也会跟着完善 。 生活环境质量的提高 ， 一定会带动当地房价的上涨 。
房价下跌？有人认为 ， 房价上涨自然也会有人认为房价会下跌 。 所以有这种猜想 ， 主要来源于国家所出的政策 。 房价持续飙升 ， 始终会使我们的经济处于悬崖之上 。 当年日本的“泡沫经济”足以给我们一个深刻的教训 。 国家自然不会放任这种情况的出现 ， 所以 ， 早在2012年就开始推行房产税 。 但由于全国各地经济水平、社会发展等差异 ， 无法在全国统一推行 ， 所以就进行了试点实施 。 但无论如何 ， 这项征税一定会普及到全国各地 ， 从而抑制房价的飙升 。
除了征税之外 ， 空置的房产也是导致房价下跌的重要因素之一 。 根据西南财经大学的数据表明 ， 我国的城镇空置房空置率高达20%以上 。 而疫情的出现 ， 导致一些炒房客手中没有足够的流动资金 。 为了能快速回流资金 ， 他们很有可能会降低房子的价格 ， 从而带动房价的下跌 。 那么 ， 春节之后 ， 房价真的会迎来一波“贬值” ， 啊？对此 ， 内行人表示 ， 未来的房价将会出乎大家的意料 。
房价飙升的危害房价盲目的上升可能会严重打击一个城市的活力 。 从城市经济上来看 ， 正如前文所说的日本“泡沫经济” 。 盲目依靠房价的上升来推动经济的发展 ， 制造一种虚假的繁荣 。 这种虚假繁荣背后 ， 是岌岌可危的经济红线 。 一旦出现导火线 ， 将会导致公司一夜破产 。 对于人来说 ， 房价的飙升意味着他们难以买到房子 ， 难以在城市生根 。 除此之外 ， 毕业生的流失也和飙升的房价有着莫大的关系 。 根据资料显示 ， 房价每上升1000元 ， 毕业生离开大学所在地的概率就会增加3% 。 而人才的流失才是对一个城市致命的打击 。 没有人来创造价值 ， 那靠什么来积累财富呢？
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