高楼层|高层住宅，买在第3层的人，后悔了吗
我爸朋友买了三层，后悔了，今年听说要转卖了，但是目前一直转卖不出去。一、因为觉得便宜，所以买了三层，结果不想要了。我去年买房的时候，买的是15楼，然后我爸的一位朋友，听到我买了房子以后，也想跟着我买。那位叔叔买房子的目的，就是为了让他儿子结婚用。当时他去买房的时候，还有很多楼房，但最后他选择了3楼。我当时也很不解，问他为什么要选择3楼呀？那位叔叔笑着告诉我，因为单价低呀，三楼的价格只有9000多，而你15楼的单价都快上万了，这一套110平方米的房子算下来，我的比你少了有10万元，而我可以拿这10万元来装修，多好呀？住几层楼，其实都是一样的，没差那么多。后来，买了房子住进去以后，那位叔叔就后悔了。每次他来我们家的时候，都会跑到我们家的阳台，叹着气说还是高一点的楼层好，阳台跟通风都比他家三楼好太多了。那位叔叔说，他家三楼住起来，不是太舒服，一来是没有阳光，阳台晒不到太阳，都被前面一栋楼挡住了，每次晒衣服的话，都得把衣服拿到小区楼下去晒，非常麻烦。
二来呢，三楼住起来很吵闹，楼下人经过讲话，都听得一清二楚，并且三楼的空气环境，还是比较潮湿的。因为三楼的缺点很多，所以那位叔叔他们就后悔买了三楼，打算转卖出去。但是结果，到现在挂出去快三个月了，依然无人问津，没有人要买，大家都觉得三楼不太好，不想买。再加上那套房子的产权还没有满两年，买的话还要交增值税跟个税，因此许多人都不愿意买。听完这位叔叔的话后，我也暗自庆幸，自己当初原本是打算买二楼的房子，也是因为觉得二楼比较便宜，不过幸好，最终还是选择了15楼。目前，我自己住在15楼，感觉还是非常好的，各方面都比低楼层好很多。我身边一些想要买三楼以下房子的人，我也纷纷劝他们不要买，还是尽量买高一点的楼层。
二、高层的第三层，有哪些优点跟缺点呢？接着，我们就来说一下高层买的第三层，到底有哪一些优点，还有哪一些缺点呢？>先说优点：>① 单价低。这或许是许多人买三楼的最主要的原因了，那就是因为单价比较低。正常情况下，一栋楼的一到四楼，跟顶楼，单价往往都是最低的。对于刚需一族，以及预算比较有限的购房者来说，三楼的单价还是非常适合的。② 等电梯的时间短，出行方便。三楼等电梯的时间，比较短，出行会非常方便，不用等太久的电梯，也并不止于说不用坐电梯。哪一天电梯坏了，三楼也可以很轻松地走楼梯爬上去，不像顶楼那样，一旦电梯坏了，那走楼梯基本上不太可能了。③ 遇到意外，容易离开。三楼还有一个很大的优势，那就是一旦房子发生了什么意外的话，那么三楼的住户，是很容易就能够跑开的，而不像高楼层的住户，一般发生意外，就会比较难离开。
>再来说缺点：>① 潮湿。三楼因为距离地面近，所以环境会相对比较潮湿，当然了，肯定没有一二楼那样潮湿，会比一二楼稍微好一点。不过，潮湿的环境，对人还是不太好的，住进去以后，会让人觉得难受。以及，被子跟衣服，也比较容易发霉。我以前住过一段时间二楼，有一次出门一个月回来，柜子里的衣服全部因为潮湿而发霉了。② 采光跟通风不好。这个主要还是看你的房子是在哪一栋，如果你是最边上的移动，那不会出现这种情况。当时，倘若你是中间栋的话，那么一旦楼间距不足，三楼往往都晒不到太阳。我见过我们小区有很多栋楼的三楼，都是阳台晒不到太阳的，晒衣服都得把衣服拿到小区楼下去晒。除了采光不好以外，因为楼层低，往往三楼的通风情况也不会太好。③ 苍蝇蚊子多。如果你住的小区，物业管理得不好，没有及时打扫楼下垃圾桶的话，那么一到夏天，三楼的窗户，你估计都不敢打开了。因为一旦打开，蚊子苍蝇很多都会飞到你家里。我以前住二楼的时候，就出现过这种情况，夏天窗户纱窗都得关上，不敢打开，因为苍蝇蚊子会飞进来。
推荐阅读
- 高楼层|置业顾问良心建议：牢记买房7字“真言”，买中、买边、不买三
- 楼层|内行人透露：买房时选到这层绝对是赚到了，5大好处让人无法反驳
- 高利贷|致房奴：获得房贷后，这5件“小事”做不得，尤其是最后一件
- 高楼层|什么样的房子居住起来舒适？内行人直言：买房牢记15字真言即可
- 买房|买房选户型先别急，选好楼层更重要，知道这几点就永不会吃亏
- 房贷|100万房子贷款后，加上利息竟高达170万？30年后房子还能卖多少钱？
- 房贷利率|高楼停建？2022起，住宅将实施“新标准”，这两类房主先说恭喜！
- 杭州|杭州房价大消息！杭州富阳地铁来了，楼市热度非常高
- 二手房|高层“停建”？已确定：2022年一律遵循“新标准”，两类房子吃香
- 住房公积金|爱申活暖心春丨新春里来“节节高” ，专场服务助力社区加梯