高楼层|高层住宅，买在第3层的人，后悔了吗( 二 )

④ 没有隐私。房子，最重要的就是要有隐私，不然的话，住起来会觉得很没有安全感。而住在三楼，一般情况下，小区的人从客厅门前走过，只要稍微一抬头，就能够看到家里的全部状况，真的是一点儿隐私都没有。虽然客厅有窗帘，但也不可能天天都把窗帘拉上吧？我爸那位朋友，之所以想要把三楼的房子转手了，其中很大的原因，就是因为觉得三楼没有隐私。⑤ 吵闹。不仅苍蝇蚊子多，三楼还会很吵闹。小区楼下有人讲话，你就能够听到声音，并且还听得很清楚。在自己家里，都没办法享受到安静的环境，那感觉真的非常不舒服。

三、那些买三楼的人，都后悔了吗？就我见过身边几位高楼层买在第三层的人，很多人住进去以后，都多多少少有点儿后悔。而他们后悔的主要原因，也就是三楼的那些缺点，就是我前面讲的，比如说：感觉很潮湿，家里如果有老年人的话，对老年人身体不好。再比如，就是觉得没有阳光，晒不到太阳，晾晒衣服很麻烦等等。总之，许多买买了低楼层跟顶楼的人，最后都后悔了，觉得当初不应该贪单价低，就买了低楼层或者顶楼，结果住进去以后才发现，原来问题一大堆。所以我个人的建议是，买房的话，低楼层，一到四楼，以及顶楼，我是不太建议大家买。低楼层的缺点，我已经说了，而顶楼的缺点，就是夏天太热，防水工程如果做得不够好的话，那么天花板就会出现渗水漏水等现象，以及等电梯的时间，非常漫长。因此，我们在选择楼层的时候，一定要小心谨慎一点，多思考，多问身边一些买过房子的朋友，不要轻易做决定。

四、高层住宅，哪几层最适合居住呢？接着，我就来说一下，高层住宅，哪几层是最适合居住的呢？我们就以一栋33层的楼房为例来说明，33层的话，一般就是13层到20层左右，是最适合居住的。为什么这样说呢？因为这几个楼层，采光跟通风都不会差到哪里去，以及距离地面有一定的距离，不会太潮湿，也有足够的隐私，更加不会受到地面上行人的影响，相对来说环境比较安静，不会吵闹。以及，等电梯的时间也不会太过于漫长了。这样的楼层，住起来是最舒服的，正常情况下不会有什么大的问题。但是，因为各个地方不一样，所以也不一定说一栋33层的楼房，就一定是13层到20层最好。这个时候，我们就可以直接去售楼部问工作人员，看哪一层的单价最高？只要找最高单价的那一层就好了，单价最高，意味着最受欢迎，最受欢迎的房子，则说明是最好的。所以，不懂得选择楼层，那就直接看价格就行了，使用价格来筛选楼层，是最简单的方式。最后：如果你买了三楼，后悔了，那么最好的办法，就是转手出去。在转手的过程中，我的建议是最好等房子的产权满五年了，这样的话，转手过程中就可以免除增值税跟个税，不要交这些税，你的房子在二手房市场上，才会更有竞争力。倘若实在转手不出去的话，自己又不住的话，那么租出去，也是一个比较好的选择。

高楼层|高层住宅，买在第3层的人，后悔了吗( 二 )

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