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房价上涨时 ， 我们可以体验房子升值带来的幸福感、各地的财政收入会随之增加、社会财富也将层层加码；房价下跌时非但不会出现以上这些变化 ， 已购房者的财产还会不断缩水、社会的买房热情也将持续下降、银行贷款的成交量更是岌岌可危 。 那么房价下跌时 ， 房子就不值得我们买了吗？答案是否定的 ， 我们不能以价格论房产的价值 ， 一起来看看这4点原因：
第一 ， 房子关乎一个人的幸福感和生活成本
不买房我们可以租房居住或者寄宿在别人家 ， 但购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力 ， 但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来 ， 还贷几十年自己还能得到一套房子 ， 而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有 ， 更何况社会经济在不断发展 ， 未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球疫情时有发生的情况下 ， 也没有比买房更安全的投资方式了 。
第二 ， 房子有附加价值
房改二十年来 ， 房子已与婚姻、教育、户口等挂钩 ， 大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源 ， 前提就是在该城市有一套自己的房子 。
第三 ， 房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明 ， 有房一族申贷的成功率会更高 ， 因为当这些人断贷时 ， 银行可以收回他们名下的房子 ， 拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人 ， 万一债务人没有按时偿还贷款 ， 银行除了催促、起诉外别无他法 ， 手头的坏账也由此多了一笔 。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情 ， 可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款 ， 即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押 ， 这样既不用担心房子出售后自己无处可去 ， 也不必忧虑房子变现的过程太长误事 。
第四 ， 房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的 ， 房价也不例外 ， 根据以往变化的规律来看 ， 房价涨到一种境界时 ， 就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温 。
【沙发|房价不会再大涨，房子还值得买吗？答案是肯定的】事实也的确如此 ， 去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金 ， 至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强 。 房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待 ， 未来全体购房者依旧能享受到房产的红利 ， 从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点 。
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