日本人的生活哲学给我们了不少启示：再小的事情都不会忽视 ， 再平凡的物品都有意义 。
除了温泉和富士山 ， 在深圳长大的G先生也喜欢海边 。 他打算在伊豆的海边买下一栋别墅 ， 在这样一个面朝大海、四季分明的地方养老 。 对于在大城市里打拼的人们而言 ， 这样的生活太仙境啦~
（公布答案：125万人民币）
过去这一年里 ， G先生的足迹遍布日本各处 ， 除了青山绿水温泉 ， 也有北海道二世古滑雪场、小樽的旅行圣地 。 他的微博几乎被日本地方的美景、美食填得满满的 。
日本乡间的这份幽静、自得、慢节奏 ， 加上周到到可怕的服务质量 ， 对比中国当下浮躁、浮夸的城市氛围 ， 可以说格外引起国人的青睐 。
回归房产投资
相信不少人跟我一样 ， 看到他全日本跑、开豪车吃美食饮好酒 ， 会下意识地认为这是从他做程序员的积蓄里扣的 。
但其实 ， 他在日本游山玩水所需要的经费 ， 并不是来源于字节跳动的工资积累、期权等等 。
在一次采访中 ， 他透露：我在日本买了好些不动产 。
他可以通过自己在日本的房产投资 ， 来支付在日本旅游调研所产生的一系列费用 。
以他的话来说 ，
“今年我在日本投资的不动产 ， 房租收益基本和我的工资打平 ， 相当于我现在啥事不干 ， 收入跟以前是差不多的 。 ”
没错 ， G先生等于用自己的钱 ， 先在日本买了一些投资型房产来收租 ， 然后用这些日元收入加上自己的启动资金 ， 在日本各处游山玩水 。
有了日本房产作为资产 ， 能钱生钱 ， 若地段选得好 ， 后续卖出也不会贬值、反而升值 ， 按照日本现在极低的通货膨胀 ， 近乎等于没有花钱！
而且 ， 在日本直接投资 ， 赚的就是日元 ， 能抵御中国的收入产生的一些汇率风险 。
如此计算下来 ， 它是有一整套收益算法和模型的 。 作为元老级程序员的G先生 ， 他从中看到了可持续性 。
海外房产投资 ， 绕不开日本
G先生“退休后”的选择告诉我们 ， 如果你想投资海外房产 ， 赚不同货币用来分散资产配置 ， 那么 ， 日本房产绝对是国人的第一站 。
我们可以像G先生这样 ， 通过投资日本房产来对冲汇率风险 ， 拿租金来增加被动收益 ， 为自己的资产上保险 。
日本房产的投资可以说是在发达国家中 ， 成本相对最低 ， 最省心 ， 而且从中能获得最多的选择 。
我们听不少人说：日本房产的购买成本高 。 但是 ， 跟欧美等其他发达国家相比 ， 日本的税费却是最低的 ， 之前有媒体做过这样的统计 。
可以看出 ， 日本（第一个）不分国内外买家身份 ， 税收成本最低 。
日本的各项房产的法律法规非常完善 ， 通过代理签约就可以买房 ， 相当于不出国门就能买到心仪的日本房产 。 在投资之后 ， 还有专业规范的托管公司帮忙打理 ， 不会日语也不用担心 。
另外 ， 日本的现金流动非常自由 ， 从任何国家去日本 ， 或者从日本去任何国家都是方便的 。 这就类似于你在日本买房 ， 拿来的收益也能换成美元、欧元、加元、港元 ， 积累到一定程度 ， 就能买相应国家的资产 ， 没有资金限制 。
2020年疫情之年 ， 因为各方风险上升、美联储放水力度加大 ， 日元兑美元一路上涨 。
也就是说 ， 一年来用日元资产赚的日元 ， 能换取更多的美元 。 而美元又是全世界最主要的货币 ， 可以投资全世界绝大部分资产 ， 日元资产自然成为很不错的汇率风险对冲资产 。
（日元兑美元）
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