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在中国 ， 房子似乎是经久不衰的话题 。 尤其是年轻人 ， 房子可以说是他们努力奋斗的目标之一 ， 有了自己的房子就意味着自己有个落脚点 ， 不论事业发展得怎么样 ， 有了房子才会有安全感 ， 会有更加足够的动力去打拼生活 。 不仅如此 ， 对于男生来说 ， 拥有一套房子似乎已经成为了结婚的“标配” 。
中国的商品房经过了几十年的发展以后 ， 价格已经处在了一个历史的高位 。 现在的房价尤其是大城市的房价对于刚毕业的年轻人来说 ， 显得有些高不可攀 ， 但是仍然有不少人在经过了几年的奋斗以后 ， 如愿筹到了首付款 ， 然后再向银行贷款 ， 成功在城市里拥有了一套属于自己的房子 。
大多数人通过贷款买房
众所周知 ， 在房价高昂的当代 ， 一套房动辄一两百万 ， 年轻人全款买一套房的难度是很大的 。 大多数人都是拿出首付款 ， 然后再向银行贷款来拥有人生当中的第一套房子 。 近来 ， 银行的贷款也逐渐向有刚需的购房者敞开大门 ， 根据有关数据 ， 在购房者当中 ， 有7成的人使用按揭贷款买房 ， 他们的月收入要有一大部分拿去还房贷 。
个人住房贷款可以通过向银行贷款或者公积金贷款来实现 ， 只不过公积金贷款的利率要比商业贷款利率低得多 ， 因此会是购房人贷款首选 。 但这两者同样需要购房者偿还利息 ， 并且需要购房者拥有一定的条件 ， 而对贷款人设置的这些条件就是为了防范有可能出现的金融风险 。
集体房贷断供可能发生吗？
房贷断供就是指购房者由于若干原因还不起房贷 ， 以至于停止还贷款的行为 。 之所以出现房贷断供的情况 ， 很大程度是因为购房者自身的经济出现了困难 。 这其实并不少见 ， 尤其是在疫情发生以来 ， 许多人赖以生存的工作或行业遭受突如其来的重创 ， 全国各个省市都或多或少出现不少房贷断供的情况 。
那么有的人可能会有疑问 ， 假如所有背有房贷的中国人集体断供会出现什么样的状况呢？实际上这样的情况虽然在我国并未发生过 ， 但是我们的邻国日本却是曾经真真实实地上演过集体房贷断供的景象 。 二战后爆发的金融危机波及日本 ， 外资纷纷撤出 ， 日本采取货币紧缩政策对经济进行调控 ， 导致房价急剧下降 。
【二手房|假如国人集体不还房贷，会造成什么影响？日本有“前车之鉴”】
要知道 ， 当时的许多日本人都是通过高额度的贷款来买房的 ， 货币紧缩政策无异于釜底抽薪 ， 一下子引爆了日本人的情绪 ， 于是选择集体断供 ， 银行坏账就有6000多亿美元 ， 严重影响了日本经济的发展 ， 使日本的经济直接倒退20年 。
如果中国人集体断供房贷会怎么样？
对于个人而言 ， 房贷断供的影响是很大的 。 一般来说在断供的三个月以后就会收到银行发来的协商函 ， 这就是说银行通知你 ， 他们将要走司法途径 。 并且你会上“老赖”名单 ， 也就是被列入“诚信黑名单” ， 你所有的个人高消费例如出行、大额购物等都将会被限制 ， 如果你继续充耳未闻不还房贷 ， 银行是有权利处置你的房子的 。
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