楼市|降价40％卖了一套房，是赚了还是亏了有人羡慕，有人落泪
对于卖家来说，自然都希望自己的房子能卖出最高的价格，然而卖房也要看时机，可能现在就是不错的卖房时机。之所以这样说，是因为如今的楼市处于调控期，因为全球经济下行以及我国楼市的压力，不少人对于楼市的未来不看好，所以，劝买房的人不多，劝卖房的人倒是有不少。
现在究竟该不该卖掉房子？一些比较着急的业主已经忍不住了，于是把自己的房子挂牌出去，但是价格却不是很如意。一业主表明，自己的房子降价了40%左右才卖出去，有一方面原因是买他房子的是亲戚，有一方面原因确实当地二手房数量太多，自己房子比较差，优势不大。降价40%卖了一套房，任谁看都是亏的，但是这件事往大了看，究竟是赚了还是亏了？内行人羡慕，外行人落泪。
【 楼市|降价40％卖了一套房，是赚了还是亏了有人羡慕，有人落泪】
如果从炒房客角度来说，降价40%，对于他们来说压力很大吗？我们总说，炒房客不管怎么样都是赚的，但是降价40%，对于他们的损失还是很大的。不过，哪有房子降价40%才能卖掉呢？除了这个房子本身就存在问题。
实际上，如今的楼市状况还没有那么糟，一套普通的房子不至于降价那么多才能卖掉。就拿三四线城市来说，如今的房子也不至于太难卖，一套房降价个10万左右也能轻易卖掉。所以我们要想，降价40%的这套房，本身就是属于现在不卖以后可能更难卖的房子，所以从这个角度来说，降价卖房的卖家可能还赚了。所以说，如果是这样的房子，还是赚了的，内行人羡慕，外行人落泪了。
很多人对于房价这回事，看的是眼前的利益。一些人固执得不愿意现在就卖掉房子，觉得房价还能涨，现在卖就亏了。然而，对于一些发展潜力不大，二手房数量逐渐增多的城市来说，可能现在卖房才是一个明智的选择。
未来，势必有一些房子会被淘汰，可能房子没有完整的证件，可能房子所在城市没有什么发展潜力，可能房子本身地段不怎么样，所以这些房子未来价值可能会越来越低。但是倘若是地段不错户型不错的房子，降价40%出卖，那肯定是亏了。但这种情况比较少，除非是泡沫特别大，像是北京附近燕郊的房子，可能会出现降价40%卖房，其他地段出现的几率不会多。
其实，未来房地产如何，我们很难去推测，但是，就从如今的状况来看，未来一些人口净流出、发展潜力小的城市，房价下跌的可能性比较大。对于卖家来说，合理的卖出自己的房子，卖出合理的价格就可以了而现在楼市处于调控中，确实是一个卖房的好时机，这是减小自己的卖房风险。当然，如果你不是炒房客，且处于一线或是强二线城市，其实卖房可以不用着急，有个好价格也可以卖出。
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