【中山|降价、停工、贷款难？维权潮来临之前，中山买房你要注意这些问题】至于对三道红线认知模糊的网友 ， 房讯哥就直接建议你们 ， 尽可能选择国企、央企这类房企 ， 这类房企肯定会相对靠谱 。
其次 ， 如果对期房实在没有信心的网友 ， 我们可以尽量选择现房 ， 或者到二手房市场去看看有没有合适的次新房 。 这也不失是规避风险的一个办法 。
质量/视野
依据中山楼盘的开发周期 ， 2022年又将会有一大批楼盘进行交付 。
而在交付期间 ， 高周转发展模式下一些弊端也被暴露了出来 。 其中 ， 质量问题可以说是最为关键的一环 。
无奈的是 ， 对于质量问题 ， 房讯哥至今也没有想到一个100%能规避风险的办法 ， 毕竟就连龙头房企 ， 在中山也难免出现过质量问题 。
所以 ， 房讯哥也只能建议大家 ， 一是选择口碑相对好点的房企；二是选择龙头房企 ， 倘若真的不幸遇上质量问题的话 ， 龙头房企的处理态度还是会相对积极些的 。
除了质量问题 ， 近年中山来关于坟景房的投诉也开始多了起来 。
首先 ， 买房真的要看清售楼部放置的“本小区周边不利的环境因素”的告示 。
其次 ， 看房切记在周边转转 。
还有最后一个办法 ， 可以问问当地的中介朋友、或者业内人士 ， 他们的消息总会灵通一些 。
贷款
近期 ， 贷款问题也成为买房中的难题之一 。
而一旦因为个人原因而无法贷款的话 ， 开发商站在占理的一方 ， 大概率是不会退还相关费用的 。
如此一来 ， 大家在买房之前要注意以下几点：
一、一定要具备充分证据 ， 证明首付款是自己的正常收入所得 ， 或者来源父母 。
二、买房一定要未雨绸缪 ， 具备一定的前瞻性 。 资金方面提前储备 ， 对自己的个人收入、流水有一定认知 。 并且注意自己的征信问题 ， 不要出现逾期情况 。
当然 ， 买房中还可能遇到物业、规划变更等问题 ， 但由于篇幅有限 ， 房讯哥今天就不再一一提及 。
也欢迎大家在底部评论区分享自己的买房经历~
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