冰墩墩|南昌土拍要爆发！11宗地集中上线！福建省|冬奥_奥组委|冬奥_北京

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去年，南昌土地市场异常冷清！
新年假期刚刚过完，今天就有重磅消息！目前，南昌市土地交易网集中上线了11宗地块！涉及朝阳“明星地块”外，还有青山湖临江商务区、青云谱、高新、九龙湖、经开等片区的地块！土地价格也给出了最新的确认！同时明确的当然就是竞拍的具体时间！我们一起盘点部分或将成为热门的地块！

朝阳热门地块
【冰墩墩|南昌土拍要爆发！11宗地集中上线！】
西湖区九州大街以南、云锦路以北、丹桂路以东、玉兰路以西（C10-04地块）地块起拍价为1133万元/亩，土地竞价上限为1302万元/亩。上限为16740元/平方米。出让时间为2022年3月11日上午10:00时！
从区位上看，该地块位于联发君领朝阳正对面，背靠区属单位还建办公项目等，西侧为规划中的南昌文化中心；该地块周边有新力洲悦、联发君领朝阳、国贸阳光等项目。轨道交通方面，它距离地铁4号线仅500米，同时此次再度明确规划地铁5号线；同时西侧靠近朝阳九洲天虹、西湖万达以及在建的大悦城商业。因此它有预期优势。
西湖区水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南（CY203-B07地块）地块起拍价为970万元/亩，土地竞价上限为1115万元/亩。上限为14305元/平方米。出让时间为2022年3月11日上午10:00时！
从区位看， CY203-B07地块位于西湖区水厂路以北，抚生路以东，距离目前通车的地铁4号线云天路站约400米。地块周边有喜盈门、朝阳峰汇、抚生佳园、宏泰世纪滨江等项目；未来包含装修最高可达18805元/㎡的价格范围。当然，随着该范围整体计划纳入改造，将迎来行政办公、商业、商住、住宅等地块，意味着这里未来将随着二次开发迎来质变！
西湖区桃花南路以西、水厂路以南(控规A05-02地块)用地性质为二类城镇住宅用地；出让面积为40.326亩(合26883.80㎡)；1.0<容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；出让起始价873万元/亩(楼面地价约5952元/平方米) ，土地竞价上限1003万元/亩(楼面地价约6839元/平方米) 。毛坯上限为14964元/平方米。出让时间为2022年3月16日上午10:00时！
从区位上看，该地块位于西湖区水厂路以南，该宗地与规划待建的水厂路学校（珠市教育集团）仅100余米；地块周边有新力榕园、国贸天峯等住宅项目。学校配套未来离得近，但靠近九洲高架互通立交，相对从居住层面看会相对会弱势一些。

冰墩墩|南昌土拍要爆发！11宗地集中上线！

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